なぜ募集しているのか: ◆当社について◆
2004年に設立し、22期連続増収の成長中企業です。
業界TOPスピードで上場後、現在はホールディングス体制に移行。
デベロッパー機能・販売・管理・仲介までをトータルサポートしています。

◆募集ポジション概要◆
当社が管理する分譲賃貸マンションで設備故障や修繕対応が発生した際に、
修繕方法の検討から業者手配・オーナー様へのご提案・工事完了までを
コントロールしていただくポジションです！

◆募集背景◆
賃貸管理課は全員で15名。
これまでは全員で本業務を分担しておりましたが、
事業好調による取り扱い戸数の増加により、本業務を専任で担当いただく、
新チームを立ち上げることになりました！
どんな仕事か: オーナー様の不動産を大切な資産として「守る」こと、そして「育てる」ことを追求。不動産管理のプロフェッショナルとしてオーナー様の収益を守るトータルサポートを行なっています。
弊社は、マンションの企画・開発から販売・管理・アフターサービスまで、
ワンストップでビジネスを展開しています。

今回の募集では、マンションの賃貸管理部門の中でも、
設備故障 / 修繕手配 / 工事管理担当のチームの業務をご担当頂ける方を募集しています。

【担当する業務内容】
一次受けであるコールセンターから上がってきたお問合せ情報をもとに、
管理物件であるマンション等の設備修理手配・オーナー様へのご報告・見積作成・費用精算までを一気通貫でお任せします。

原則、現場対応はなく、デスクワーク中心のポジションです！

▼具体的には
(1)内容確認・見積もり取得
　外注先の一次受けコールセンター等から共有されたお問合せ情報を確認し、
　提携している施工業者様へ見積もりを依頼・取得します。
　入居者とのやりとりは外注先の一次受けコールセンターを通して行います。
(2)オーナー様へのご提案・承諾獲得
　見積もりをもとに、オーナー様へ状況報告および修繕・交換のご提案（メール・電話等）を行い、承諾をいただきます。
(3)施工手配・スケジュール管理
　施工業者へ工事を発注し、完工までのスケジュールを管理します。
(4)費用精算・データ入力
　完了報告書と請求書を確認し、自社システム(オービック)への精算登録を行います。

【ポジションの特徴】
■チーム制を採用！
・業務は、物件やエリアではなく担当領域ごとにチームを分けています。

■休日対応はございません！
・自分の休日にお問合せ対応が発生した場合は、
　出勤しているチームメンバーでフォローしますのでご安心ください。

■入居者様の対応は、全員で分担しています！
・1次請けはコールセンターを導入。
・騒音などのソフト面は基本的にはコールセンターで対応します。
・設備不具合などのハード面のお問合せが発生した場合は、
　内容を確認の上、オーナー様へ見積内容の詳細をご説明。
　→承諾いただき次第発注を行います。
求められるスキルは: 必須下記いずれかのご経験がある方
・不動産管理会社、不動産管理部門、ゼネコン業界、リフォーム業界、施工管理での就業経験

歓迎【歓迎要件】
・原状回復・修繕手配の実務経験
・建物設備・営繕・リフォームに関する実務経験

【このような方が活躍しています】
・ルーティン業務も丁寧にやり切れる方
・数字やコストを意識して仕事ができる方
・業務改善を考えることが好きな方
・現状に満足せず、「もっと良くできる」と考えられる方
・オーナー様、入居者様、協力会社など、多くの関係者との調整を前向きに行える方
・チームで成果を出すことにやりがいを感じる方
雇用形態は: 正社員（無期雇用・3か月の試用期間あり）
どんなポジション・役割か: 応相談
どこで働くか: 〒163-1341
■本社東京都新宿区西新宿6-5-1　新宿アイランドタワー41階
【最寄駅】東京メトロ丸ノ内線西新宿駅直結
【喫煙環境】屋内禁煙（屋外喫煙可能場所あり）
勤務時間は: ・10:00～19:00(休憩60分含む)
・残業は月20時間程度の想定
給与はどのくらい貰えるか: 想定年収：400万円～699万円（※選考過程を踏まえて応相談）

月給：308,569円～
・基本給：228,300円～
・固定残業代として、時間外労働45時間分80,269円～
※超えた場合は追加支給
・資格手当（宅地建物取士）20,000円
・退職金無
・時間外労働に対する割増率：時間外/月60時間以内125％、時間外/月60時間以上150％、休日135％、深夜25％
待遇・福利厚生は: ◇各手当・制度補足
■通勤手当(上限：5万円)
■資格手当（宅建保持者は2万円／月支給）
◇その他補足
■住まいサポート（借上げ社宅制度）※審査あり
■会員制の保養所施設
■定期健康診断
■産休育休制度
■時短勤務制度
■キッズデイ休暇、キッズ在宅
■各種研修制度
■PA STYLE Benefits(約140万点以上の豊富なサービスの優待)
■iphone、PC貸与
■オフィスカジュアル
◇各種社会保険完備
■健康保険
■厚生年金保険
■雇用保険
■労災保険
休日休暇は: ■完全週休2日制
■土日休み可能
※平日＋土or日休みの形態もご相談可能です。
■年間有給休暇10日～20日
（下限日数は、入社半年経過後付与）
※有給取得率83.3％
■年間休日日数124日
■各大型休暇2026年度実績有、慶弔等
■入社から半年間は3日間の特別休暇制度有

変更の範囲：無
どんな選考プロセスか: カジュアル面談（WEB）※ご希望に応じて
↓
1次面接（WEB）
↓
最終面接（対面）
↓
オファー面談（可能な限り対面）

最短1週間での内定出しが可能です。
内定後は、オフィス見学や一緒に働くメンバーとの顔合わせの機会を設けさせていただきます。

【賃貸管理職】土日休み可★デスクワーク中心★マンションの設備故障 / 修繕手配 / 工事管理担当

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