どんな仕事か: 自社保有・管理オフィスビルのB工事のマネジメント／ファシリティマネージャー

東京都内で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る当社。
オフィスビルのB工事の元請け担当として、ビル内装工事のマネジメント業務をお任せします。
建築内装、電気、空調、防災など幅広くご担当いただきますが、
入社後はOJTを中心に業務を覚えていただく予定です。

【具体的には】
〇新築ビルのテナントの入居工事、既存ビルのレイアウト変更・改装工事
〇テナント総務やPMとの打ち合わせや見積り作成、
協力会社との調整や折衝業務等のファシリティマネジメント
〇社内ビル管理担当者との調整業務
〇原状回復工事における計画・施工・原価・工程・安全管理業務
＊1.新築ビル、2.既存ビル、3.原状回復の3チームがあり
主に1.2.に配属になります。

業務内容は、現場業務は少なくほとんどが折衝業務で、
1.レイアウト確定／テナントとコンプライアンス上、作成されたものが正しいかをチェック。
2.工事金額確定／確定したレイアウトから見積もりを作成し、テナントに提出。
3.施工管理／B工事は当社指定業者で実施。
＊1.2.の折衝業務が7～8割、3.の施工管理が2～3割を占めます。
※仕事内容は会社の指定する業務に変更することがあります。
※職種の変更はありませんが、部署移動の可能性はあります。

〇オフィスビル230棟超（2024年1月現在、自社調べ）東京トップクラスの住友不動産／
元請けの立場で自社ビルを魅力的にする仕事

〇テナントは大手のネームバリューを持つ企業が多く、床面積の大きいプロジェクトやIT企業、外資系企業など、面白味のある仕事が多いのも魅力です。

〇オフィス内装工事のマネージャーの多くが他社でスキルを培ってきた中途入社者。
その多くが入社動機に「元請けの立場で仕事がしたかった」と語ります。
会社の定める業務
求められるスキルは: 必須【求める学歴】
高校卒以上

【求める経験】
〇建築・内装・改修工事の設計・施工管理の経験者
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　
転勤:当面なし会社の定める事業所
勤務時間は: 9:00～17:40
給与はどのくらい貰えるか: 500万円～900万円
給与詳細
基本給：年俸 500万円 ? 900万円

固定残業代：あり
待遇・福利厚生は: 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金

【福利厚生】
待遇・福利厚生
【福利厚生】
・通勤交通費実費支給
・?社系列ホテル割引（最?7割）
休日休暇は: 休日休暇
週休２日制（水日祝もしくは土日祝を基本としたシフト制）
１２４日（２０２５年）※年により休日日数は変動します
有給休暇（年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準）
年末年始休暇
忌引休暇

オフィスビル内装のテナント工事マネージャー

施工管理（建築）