募集情報

どんな仕事か: 【職務内容】

工事企画第一部において、同社が運用を受託する不動産ファンド（アドバンス・レジデンス投資法人等）が保有する賃貸マンションやオフィス、ホテル等の共用部計画修繕工事の計画・執行にかかる一連の業務の実務を担当いただきます。

【具体的には】

■設備工事の修繕計画の策定、執行業務

・設備系（エレベーター設備、機械式駐車場設備、給水ポンプ設備、セキュリティ、自動ドア、インターホン設備、消防設備等）の長期修繕計画の策定

・策定した計画に基づき工事に向けた調査、内容検討、発注、工事管理に関する業務

※大規模修繕工事、屋上・鉄部塗装工事や外壁補修工事等の予防保全工事は同部別チーム（建築工事チーム）が担当しています。

■遵法性・安全性確保に関する業務

・物件取得時におけるエンジニアリングレポートの取得、外壁診断調査や建物劣化診断調査等の計画・発注

主な対象物件は、23区を中心に日本全国に280物件超（東京23区が7割）ある賃貸マンション（主にRC造／SRC造）です。同社が運用を受託しているため、発注側・施主側の立場で各種工事計画の立案、工事発注、工事管理を遂行いただきます。

【部署】

工事企画第一部
求められるスキルは: 必須【必須経験・スキル】

■社会人経験5年以上

■RC造のマンション（2～3階建程度の低層を除く。分譲、賃貸不問）をはじめとする不動産の設備工事に携わる建物管理会社での勤務経験を有する方

■関係者を取りまとめるコミュニケーション能力をお持ちの方

■最適な工期やコストの検討を行う調整力、臨機応変さをお持ちの方

■基礎的なOAスキル（Word/Excel）を有する方

※プロジェクト全体の円滑な推進や発注・納期管理への適応力を重視いたします。

【歓迎経験・スキル】

▽下記の資格保有者

一級建築士、二級建築士、一級施工管理技士、二級施工管理技士

■建物管理会社の技術系部門、工事系部門での業務経験を有する方

※発注側、施主側の立場でキャリア形成を図りたい方、能動的・戦略的に計画から工事まで幅広い分野で活躍し専門の幅を広げたい成長意欲を持った方を歓迎します。

【求める人物像】

■資産運用業者の責任を理解し誠実に勤務する方

■論理性が高く正確な実務遂行が期待できる方

■他部門との調整、関わりを円滑に行うコミュニケーション、フットワークが期待できる方
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都
給与はどのくらい貰えるか: 600～900万円

会社概要

社名: 伊藤忠リート・マネジメント株式会社

事業内容・ 会社の特長: 当社は、物流不動産を主たる投資対象としたJ-REITである伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人の資産運用を行うことを目的として、2017年2月15日に伊藤忠グループの全額出資により設立されました。

物流不動産賃貸市場の状況は、インターネット通販取引の伸張による関連業種の業容拡大などにより、引き続き底堅い需要が見込まれます。一方、供給増加により、空室率の増加が見られるエリアも散見されます。物流不動産利用企業との継続的コミュニケーションに裏付けされた需要をしっかり把握した上で、それらに基づいた物流不動産開発やリーシング活動が特に求められるステージに、まさに入ったものと捉えております。

このような状況の中、伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人の資産運用に際しては、アパレルや食品など生活消費関連分野に強みを持ち、物流不動産の開発実績も多数有するスポンサーグループである伊藤忠グループとの拡張的協働関係の構築、発展を通じて、伊藤忠グループの有する物件供給リソース「不動産・物流プラットフォーム」及び顧客ネットワークリソース「商社・商流プラットフォーム」を最大限活用し、質の高いポートフォリオを構築していくことに加え、安定性と効率性を重視した財務・キャッシュマネジメントを徹底し、投資主価値の最大化を実現することを目指して、資産運用業務を行ってまいります。

また、コンプライアンス（法令遵守）も徹底し、全てのステーク・ホルダーの皆様方に末永く、安心感と信頼感をお持ちいただけるよう務めております。

取扱い紹介会社

株式会社マイナビ

厚生労働大臣許可番号：13-ユ-080554
紹介事業許可年：2007年

登録場所: 本社

〒1040061　東京都中央区銀座四丁目12番15号　歌舞伎座タワー　24F

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