募集情報

どんな仕事か: 賃貸マンションや一棟ビルを中心とした再生事業の建築担当をお任せします。

仕入担当が取得した物件に対し、建築の専門性を活かして課題を抽出し、不動産価値や収益性の向上に取り組むポジションです。

遵法性の確認や行政との協議・是正対応に加え、エントランスや共用部のリノベーション企画などを通じて物件の魅力向上を図ります。

発注者の立場から設計事務所や施工会社など多くの関係者と連携しながら、物件が持つポテンシャルを最大限に引き出していただきます。

■本ポジションの魅力

○建築を通じて不動産価値の向上に直接貢献できる

単に建物を維持・改修するのではなく、建築的な視点から課題を発見し、不動産価値や収益性の向上につなげる仕事です。

リノベーションや是正対応を通じて、物件が生まれ変わるプロセスを担うことができます。

○多様な課題に向き合い、課題解決力を磨ける

物件ごとに築年数や状態、法令面の課題が異なるため、一つとして同じ案件はありません。

建築知識だけでなく、課題発見力や解決力を身につけることができます。

○不動産価値を高める企画力が身につく

入居者となるお客様のニーズや市場動向を踏まえながら、共用部の改修やバリューアップ施策を企画します。

「何を直すか」ではなく、「どうすれば価値が高まるか」「お客様が喜ぶには」を徹底的に考えるため、企画力を磨くことができます。

○事業視点と建築視点の両方を養える

建築的な正しさだけではなく、投資効率や収益性も踏まえて意思決定を行います。

建築の専門性を活かしながら、不動産事業全体を俯瞰して考える力を身につけられる環境です。

■働き方

・月平均残業30時間程度（繁忙期により変動あり）
求められるスキルは: 必須 ■必須条件

・社会人経験2年以上

・大学または大学院において、建築に関連する学部をご卒業の方

■歓迎条件

・1級・2級建築士の資格

・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

・設計事務所で役所折衝経験をお持ちの方
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都
給与はどのくらい貰えるか: 580～980万円

会社概要

社名: 株式会社コスモスイニシア

事業内容・ 会社の特長: 【レジデンシャル事業】

■新築マンション：次の時代に求められる、本質的な価値のある住まいづくり。

■新築一戸建：季節を経て、なお色褪せない、ずっと語り継がれる街づくり。

■タウンハウス：新発想の都市型集合住宅を厳選した立地に提供。

■アクティブシニア向け分譲マンション：新たな発想から生まれた、新たな住まい方の選択肢。

■リノベーションマンション：これからの時代に大きな意義を持つリノベーションを推進。

■居住用不動産の仲介：一人ひとりのお客様のお住み替えのご要望にお応えし、スムーズかつ安心なサポートを提供。

■再開発・マンション再生：マンションデベロッパーとしての実績と経験を活かし、都市再生の一翼を担う。

【ソリューション事業】

投資用・事業用不動産の売買、土地の有効活用、設計・建築コンサルティングなどの専門知識を有した社内各部門やグループ会社、業務提携先と連携を取りながら、あらゆるニーズに応えるワンストップサービスを提供します。

■不動産健康診断サービス：投資用・事業用不動産についてのお悩みを、早期に解決・改善。

■賃貸：賃貸事業のリスク・負担を軽減数する、サブリースのご提案。

■投資用・事業用不動産の仲介：不動産のあらゆるニーズにきめ細かに応える。

■投資用不動産の開発：デザイン性や機能性・投資効果を重視した、投資用不動産の開発。

■投資用不動産開発コンサルティング：投資家の皆さまとの投資用不動産開発のコラボレーション。

■事業設計監理・コンストラクションマネジメント：より投資効率の高い不動産事業の実現をサポート。

取扱い紹介会社

株式会社マイナビ

厚生労働大臣許可番号：13-ユ-080554
紹介事業許可年：2007年

登録場所: 本社

〒1040061　東京都中央区銀座四丁目12番15号　歌舞伎座タワー　24F

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