どんな仕事か: 【業務概要】
当部署は、メルディアグループ内で収益不動産に特化した専門チームです。
木造アパート分譲事業を中心に、都心・駅近の高利回り新築アパートに強みを持つほか、
ホテル・オフィスビル・商業施設・マンションなど、RC造を含む多様な不動産開発事業も手掛けています。
用地取得から企画・設計・施工・販売・賃貸管理までを一貫して行う体制のため、
事業全体の流れを理解しながら設計者として幅広い領域に関わることができる環境です。

【主な業務内容】
開発部門が仕入れた土地をもとに、木造アパートの基本計画～実施設計を一貫して担当します。
(1) 用地仕入れ前のプラン検討
仕入れ前の初期段階からプロジェクトに参画し、土地形状や法規制を踏まえて
最適なボリューム・配置計画・プランを検討します。

(2) 商品企画
市場ニーズ・入居者層・周辺環境を分析し、競争力の高いアパートの企画を立案します。

(3) 役所および審査機関との調整
建築確認申請をはじめ、各種許認可取得に向け、役所・審査機関との折衝を行います。

(4) 基本設計業務およびプロジェクト管理
決定したプランを基本設計図へ落とし込み、実施設計に向けた詳細検討を実施。
併せて、プロジェクト全体の進捗管理を行います。

【担当工事】
・規模：主に90㎡～500㎡、2～3階建ての木造賃貸アパート
・金額：6,000万円～3億円
・体制：年間担当件数は、新人で約5件、ベテランで15～20件程度
　　　　└ 多数の案件に携わるため、短期間で企画～設計の経験値を積むことが可能です。

【おススメポイント】
▼完全週休2日制（土日）／平均残業時間15時間程
　プライベートと両立しながら、長期的なキャリア形成が可能です。

▼設計職へのキャリアチェンジをしっかりサポート
　未経験領域でも安心して挑戦できるよう、OJT・研修・メンター制度を完備。
　“わからないことをすぐに相談できる”環境が整っており、実務経験が浅い方でもスムーズに成長できます。

▼若手から積極的に挑戦できるフィールド
　実績を正当に評価する文化があり、年齢にとらわれずキャリアアップを狙える環境です。
求められるスキルは: 必須・建築の専門・大学を卒業している方
※未経験／第二新卒歓迎※

歓迎・建築士資格者
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 埼玉県 / 千葉県 / 東京都 / 神奈川県 / 愛知県
※転勤無し
勤務時間は: ■就業時間
09:30～18:30
■休憩
60分
■所定労働時間
08時間00分

平均残業時間：15時間
給与はどのくらい貰えるか: 想定年収400万円～ 649万円

＜給与補足＞
・月給：300,000～
※年齢・経験・能力を考慮し優遇します

・昇給：年1回（4月)
・賞与：年2回（6月・12月）

＜モデル年収＞
・部長　年収1100万円 /43歳 /⽉給60万円+賞与２回
・課長　年収900万円 /35歳 /⽉給47万円+賞与２回
・主任　年収600万円 /29歳 /⽉給35万円+賞与２回
・社員　年収400万円 /22歳 /⽉給30万円+賞与２回
待遇・福利厚生は: 【福利厚生】
・通勤手当
・社会保険
・退職金制度

＜定年＞
65歳

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT

【教育制度・資格補助】
・資格取得支援あり

【その他制度】
・社内表彰制度
・確定拠出型年金制度
・交通費支給（月2.5万円まで/他規程あり）
・スマートフォン、ノートパソコン貸与
・定期健康診断／インフルエンザ予防接種補助
・住宅購入支援制度
・資格手当
休日休暇は: ■固定休日
土曜、日曜
完全週休2日制

■その他休日
年末年始休暇、夏期休暇、年次有給休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇

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設計（建築）