- なぜ募集しているのか
- 私たちNITOH株式会社は、マンション分譲をはじめとした不動産事業全般を展開しており、これまで着実に成長を遂げてまいりました。その中核事業の一つである「建物管理業務」は、当社の資産価値維持・顧客満足の基盤として非常に重要な位置を占めています。
このたび、現・建物管理部の総責任者が定年退職を迎えることとなり、次世代のリーダーとして、40代を中心とする新たなチームの中心となっていただける方を募集することとなりました。
当社が管理する建物は全63棟・約1,700戸にのぼり、主に当社が分譲したマンションを対象としています。今後の管理戸数の拡大と品質向上を見据え、新たなマネジメント体制の構築・組織強化を目指しています。 - どんな仕事か
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【1】組織マネジメント・チームビルディング◆経験を活かし下記業務遂行できる方を求めています（まず初めにご依頼する業務です）◆
【2】管理業務全般の統括
【3】発展計画の立案と推進
【4】関係部門・役員との連携
建物管理リーダーとして対応が取れる方の募集
経営者と労働者の間に立ち、自部署の発展を考えることができる方
売上向上のために事業構築ができる方
■主な業務内容
建物管理部門の総責任者（部長職）として、以下の業務をご担当いただきます。
【1】組織マネジメント・チームビルディング
•管理部門内の人員配置の見直し
•職務分担・業務フローの再設計
•管理担当者・事務スタッフの育成および評価体制の確立
•業務マニュアル・品質基準の整備
【2】管理業務全般の統括
•建物管理業務の進捗・品質・コストの総合的な管理
•修繕・点検・清掃・保守管理の監督
•外部協力会社との折衝・契約管理
【3】発展計画の立案と推進
•管理物件数の拡大に向けた計画立案
•自社分譲との連携による新規受託案件の獲得戦略
•DX（デジタル化）を視野に入れた業務効率化の企画
【4】関係部門・役員との連携
•分譲部門・営業部門との連携強化
•会社全体の経営方針に基づいた管理部の目標設定と達成管理
•取締役・経営層へのレポーティング・提案
■NITOH株式会社について
NITOH株式会社は、都市部を中心とした自社ブランドマンション「RELIA（リライア）」を手掛ける不動産会社です。
分譲後の管理業務まで一貫して手掛けることで、長期的な資産価値の維持・向上を目指しています。
管理部門では、分譲マンションの管理組合との折衝・会計管理・維持保全の実施など、総合的なマンションライフサイクルの支援を行っています。
現在は75棟・1,800戸の管理実績を持ち、今後も自社分譲の拡大に伴い管理戸数の増加と品質向上の両立が課題となっています。
■このポジションの魅力
- 経営層と直接距離の近い環境で意思決定に関わり、経営視点そのものを養える裁量あるポジション
- 現責任者からの引継ぎ期間ありで、業務を着実にキャッチアップしながらスムーズにスタート可能
- 既存の枠組みに縛られず、管理部門をゼロから再設計できるやりがいと自由度
- 自社分譲から管理受託へとつながる好循環のビジネスモデルの中で、発展性のある役割を担える
- 実績次第では将来的に役員登用の可能性もあり、長期的なキャリア形成を描ける環境 - 求められるスキルは
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必須 【必須応募資格】
•管理業務主任者
【歓迎条件】
•建物管理実務経験 ３年以上
•マネジメント経験 ３年以上
•事業収支管理 経験 ３年以上
■求める人物像
•マンション管理業界でのマネジメント経験をお持ちの方（部門長・課長クラス以上）
•チームメンバーの職務分担、人事評価制度を共に作っていただける方
•売上向上のため、組織を改革し施策出しから行える方
•事業計画にそって職務分担を行いながらマネジメントができる方歓迎 不動産関係全般の有資格
└宅地建物取引士
└管理業務主任者
└マンション管理士
└不動産鑑定士
└その他 - 雇用形態は
- 正社員（試用期間：２ヶ月）
- どんなポジション・役割か
- 建物管理部責任者 候補
- どこで働くか
- •勤務地：東京都渋谷区（本社）
東京都渋谷区円山町3-6 Eスペースタワー11階 - 勤務時間は
- •勤務時間：9:30～18:30（休憩1時間）
- 給与はどのくらい貰えるか
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■想定年収
560万円～1,200万円
月 給：400,000円～（能力次第で応相談）
基本給：350,000円～600,000円
役職手当：50,000円～400,000円 - 待遇・福利厚生は
- •福利厚生：社会保険完備、交通費支給、退職金制度、研修制度 ほか
- 休日休暇は
- ■年間休日120日（土日祝）
■完全週休2日制
■有給休暇
■慶弔休暇
■出産休暇
■育児休暇
■生理休暇
■特別休暇 - どんな選考プロセスか
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■選考フロー
1.書類選考
2.一次面接（WEB／人事部、建物管理部）
3.最終面接（対面／代表または事業部長）
4.内定
#入社時期は相談可能
掲載期間26/09/28～26/10/11
求人No.QESVE-tatemono-250520
