どんな仕事か: 西日本支社（梅田）にて、当社が手掛けるホテル・賃貸マンション・一棟ビル・分譲マンションなど、多彩なアセットの建築担当をお任せします。単なる施工管理ではなく、土地の仕入れから企画、設計、施工、販売、そしてお客様への引渡しまで、一つのプロジェクトに一貫して関わるポジションです。発注者であるデベロッパーの立場から、社内の仕入担当・販売担当をはじめ、設計事務所や施工会社・デザイナーなど多くの関係者を巻き込みながら、プロジェクト全体を推進していただきます。

■ 具体的な業務
・新規開発案件における企画・建築計画の立案
・社内の仕入担当・販売担当との連携および設計事務所・ゼネコンとの協議およびプロジェクト推進
・品質・工期・コスト管理
・行政協議および各種申請対応

■ ポジションの魅力
・土地の仕入れから引渡しまで、一貫して携われる
建築担当でありながら、企画段階から竣工・販売・引渡しまで一貫して関与できます。自身のアイデアやこだわりを商品に反映し、その価値がお客様や市場にどう受け入れられるかまで見届けられる環境です。
・多彩なアセットを経験できる
分譲マンション・戸建、賃貸マンション、一棟ビル、ホテル、シェアレジデンス、シェアオフィスなど、多様な不動産開発を手掛けています。一つの用途にとどまらず、幅広い商品開発に携わることで、建築担当としての経験の幅を大きく広げることができます。
・発注者として、多くの関係者を巻き込みながらプロジェクトを牽引できる
社内の仕入担当・販売担当に加え、設計事務所や施工会社など社外の関係者とも連携しながら、プロジェクト全体を推進します。様々な立場の関係者をまとめながら開発を進めるため、調整力・交渉力・推進力に加え、複雑な課題を解決する力やプロジェクトマネジメント力を磨くことができます。
・主体性を尊重する風土のもと、意思決定から携われる
建築担当一人ひとりに大きな裁量があり、自ら考え判断しながらプロジェクトを進めています。与えられた条件の中で業務を遂行するだけではなく、「どのような商品をつくるか」「どのような価値を提供するか」といった企画段階から意思決定に関わることができます。建築の専門性に加え、事業性や市場性を踏まえた視点を養いながら成長できる環境です。
求められるスキルは: 必須 ■ 必須要件
・社会人経験2年以上
・大学または大学院において、建築に関連する学部をご卒業の方

歓迎・1級建築士の資格
・宅地建物取引士の資格
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 西日本支社（梅田）：大阪府大阪市北区中崎西2-4-12 梅田センタービル3階
勤務時間は: ・フルフレックスタイム制
・9:00～17:30 (1日の標準勤務時間：7時間30分、休憩：60分)
給与はどのくらい貰えるか: 700万円～960万円
想定年収：700万円～960万円

■ 昇給・賞与
・昇格機会：年2回
・賞与：年2回

■ 給与制度
一定以上の職群の月例給与には基本給のほかに以下固定残業代が含まれます。
・固定残業代：44時間相当分
・深夜固定残業代：7時間20分相当分
待遇・福利厚生は: ・社会保険完備
・通勤手当：全額支給
休日休暇は: ・完全週休2日制（原則土日祝）
・夏季休暇
・年末年始
・有給休暇 (最大20日)
・慶事休暇
・出産休暇
・育児休暇
・看護休暇
どんな選考プロセスか: 1. 書類選考
2. 一次面接
3. SPI／適性検査
4. 二次面接
5. 最終面接
6. 内定

【建築本部】不動産デベロッパーの建築商品企画・ディレクション（建築/総合職/西日本）

設計（建築）