どんな仕事か: 【当社について】

事業用不動産に特化し、売買、建築、賃貸管理、不動産小口化や海外不動産まで、幅広く事業を手掛ける総合不動産会社です。多様な事業ポートフォリオを持つことで、市場環境に左右されない強固な収益基盤を確立しています。

前期（2025年8月期）の売上高は、対前年154%成長の401億円を達成。市場の変化を機会と捉え、急激な成長を続けています。このダイナミズムの中で働くことは、自らの成長を加速させたい方にとって最高の環境です。

【募集背景】

当社は収益不動産に特化し、売買・建築・賃貸管理まで一貫して手掛ける不動産総合企業です。

今回募集するポジションは一棟アパート・マンションなどの収益物件取得において、

情報収集から物件分析、購入判断、契約まで一連のプロセスを担い、将来的にはチームづくりや拠点運営にも携わっていただく幹部候補です。

新設間もない福岡支店だからこそ、大きな裁量を持って仕入れ戦略を描き、組織と事業の成長をリードできる環境があります。

【業務内容】

一棟収益マンション・アパートの仕入れ担当として、仲介会社からの情報収集～査定～購入判断～決済までを担当します。

1. 一棟収益物件（アパート・マンション）の仕入れ戦略立案

・パートナーシップ構築：不動産仲介会社へのアポイント・訪問を通じ、非公開情報を優先的に入手できる強固なリレーションを構築します。

・多角的な物件調査：現地調査（エリア特性・相場・周辺環境）および役所調査（都市計画・関連法規）を行い、物件の潜在能力を見極めます。

2. プロジェクトの企画・検証（「勝てる商材」の創出）

・バリューアップ企画：設計部門と連携し、リノベーションや用途変更などの企画検証を実施。

・収益シミュレーション：グループの管理専門会社と連携し、リアルな賃料相場に基づいた精緻な事業計画を策定します。

3. 意思決定と契約実務

・社内合意形成：買付証明書の提出、および事業妥当性を説明する社内稟議（決裁）の手配。

・契約、決済管理：契約条件の交渉やスケジュール調整から、引渡し前の条件確認、最終的な引渡しまで、一連の実務を完遂させます。

【魅力ポイント】

(1) 「お
求められるスキルは: 必須【いずれか必須】

・不動産売買営業経験（法人・個人問いません）3年以上

・用地仕入れ営業のご経験

　　

【歓迎】

・主任、リーダークラスで課長、部長を目指したい方歓迎
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 福岡県
給与はどのくらい貰えるか: 600～1200万円

【福岡】【幹部候補】福岡支店立ち上げメンバー｜収益不動産仕入れ営業

不動産企画・仕入・開発