どんな仕事か: 当社が九州エリアで管理する物件における、

改修工事・修繕工事の施工管理業務をご担当いただきます。

【具体的には】

■オフィスビル、商業施設、物流施設など多様な建物が対象

■管理物件内のテナント入退居に伴う、電気・空調・給排水衛生設備等の修繕・更新工事の施工管理

■現地調査、積算、協力会社選定、見積作成、価格交渉、工程管理まで一貫して対応

■オーナー様やテナント様への工事提案時には、当社のPM（プロパティマネジメント）担当と同行することも

【案件について（目安）】

・案件金額：数万円～数億円

　※100万～1，000万円規模の案件が中心

・施工エリア：福岡近郊が中心

・施工期間：1週間～1か月程度

・工事内容：修繕工事／原状回復工事／リニューアル工事等

　（建築・管・電気と工種は幅広く対応）

・時間外労働：月平均20時間程度

【工事の流れ】

(1)依頼・要望

・社内のPM・BMからの依頼が中心

・PMを通じて、オーナー様・テナント様の要望を受領

(2)現地調査

・依頼内容に応じた協力会社を選定

・協力会社と現地で修繕方法・工事内容を検討

(3)見積作成

・工事内容・金額の妥当性を確認し見積書を作成

・必要に応じて、お客様へ直接説明

※工務部では営業／現場担当の分業はなく、案件を最初から最後まで一人で担当します。

(4)施工管理

・受注後、施工管理業務を開始

・工期内に、安全かつ適切な品質で工事が完了するよう管理

※現場常駐・巡回対応など、案件により対応頻度は異なります。

【業務量・体制】

・担当物件数：1人あたり平均15～20件

・工事件数は時期により変動

・ 5～10名のチーム制

　チーム内で進捗共有・相談を行いながら業務を推進
求められるスキルは: 必須【必須要件】※以下2点を満たす方

１、2級施工管理技士資格をお持ちの方

２、以下いずれかに該当する方

　・建築系学部出身

　・建築図面が読めるなど、建築に関する基礎知識をお持ちの方

　・施工管理の実務経験をお持ちの方

【こんな方にピッタリ】

・働き方を改善したい方

・特定工種に限らず、幅広い工事・建物に携わりたい方

・建物の所有者に近い立場で仕事がしたい方

【歓迎資格】

・1級／2級建築施工管理技士

・1級／2級管工事施工管理技士

・1級／2級電気工事施工管理技士

・1級／2級建築士
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 福岡県
給与はどのくらい貰えるか: 550～650万円

【福岡/博多】ザイマックス／施工管理

施工管理（建築）