- どんな仕事か
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【数億円規模の不動産を扱い、お客様の資産形成を支援するコンサルティング営業】
ナカジツの収益不動産事業「Hugkum」にて、経営者・富裕層・地主のお客様を中心に、不動産を活用した資産形成のコンサルティングを行います。
扱うのは、自社施工の一棟アパートをはじめ、他社施工のアパートや一棟マンションなど、数億円規模の収益不動産が中心です。
Hugkumの営業は、完成した物件を販売するだけではありません。
物件の仕入れから収益性の分析、販売、融資、購入後の運用、さらには売却や追加購入のご相談まで、一人の営業担当が一貫してお客様の資産形成に携わります。
【具体的な仕事内容】
■主な業務の流れ：
（1）土地の仕入れ
仕入れルートは、既存の仲介店からの紹介と独自ルートの2種類です。既存取引先である地主様や不動産会社から情報を得て、仕入れを行います。
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（2）買取試算
利回りを含めた試算表を作成し、確実に利益が見込める物件のみを買取します。
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（3）販売&ご紹介
まずは既存顧客へ物件を提案します。顧客構成は、リピーター6割・紹介3割・HP等からの自然流入1割です。
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（4）資産運用、ファイナンシャルプランニング
融資銀行や管理会社を選定し、最適な組み合わせで提案します。
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（5）運用サポート
顧客情報はすべてアプリで管理し、利益状況を常時データで把握します。必要に応じて、不動産管理会社との調整・交渉を行います。
■ポジションの魅力：
◎投資用物件を建築するための用地仕入れから、販売、運用サポートまで、事業の全工程に携わることができます。
◎当社は不動産仲介業をバックグラウンドに持ち、その強みを生かして資産価値の高い土地を仕入れ、建築とセットで販売することを得意としています。
単に物件を売るのではなく、将来の資産価値や出口戦略まで見据えた「長期的にお客様の人生に寄り添う提案」ができるのが魅力です。
◎自らの提案でお客様の将来設計が形となり、成果が数字として明確に見えるため、大きな達成感と自己成長を実感できます。 - 求められるスキルは
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必須 【必須】
・大卒以上
・社会人経験2年以上
※不動産・住宅業界での就業経験がある方は対象外となります。
【歓迎する経験】
・銀行、証券、保険など金融業界での営業経験
・法人営業、経営者向け営業の経験
・高額商材や無形商材など、顧客との信頼関係が重要となる営業経験
・数字やデータをもとに、顧客への提案を行ってきた経験
【こんな方に向いています】
・目先の売上だけではなく、お客様と長期的な信頼関係を築く営業がしたい方
・経営者や富裕層への提案を通じて、営業としてさらにレベルアップしたい方
・不動産だけでなく、金融・投資・資産形成に関する専門性を身につけたい方
・数字や根拠をもとに物事を考えることが好きな方
・数億円規模の案件を動かす、ダイナミックな仕事に挑戦したい方
・お客様にとって本当に価値のある提案を追求したい方
【業界未経験だからこそ歓迎します】
Hugkumでは、不動産業界での経験よりも、これまでの仕事で培ってきた営業力や顧客との関係構築力、論理的に物事を考える力を重視しています。
入社後に不動産・金融・投資に関する専門知識を身につけ、経営者や富裕層のお客様から長期的に資産形成を任せていただけるコンサルタントを目指していただきます。 - 雇用形態は
- 正社員
- どこで働くか
- 愛知県
- 給与はどのくらい貰えるか
- 440～646万円
NEW
掲載期間26/10/15～26/10/28
求人No.MYN-10772950
