- どんな仕事か
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【職務概要】
修繕会社で培った工事知識・見積理解・顧客対応の経験を、次は「自社工事を受注する」だけでなく、「発注者側で最適な修繕を支援する仕事」に広げませんか。
不動産ファンドやAM会社向けの営業経験は、入社時点では必要ありません。
修繕会社で培った、
■工事内容を理解する力
■見積内容を読み解く力
■顧客へ分かりやすく説明する力
■施工会社や協力会社との調整力
■案件を最後まで前に進める力
が、そのままこの仕事の強みになります。
【業務内容】
お客様は、不動産ファンド、アセットマネジメント会社、不動産会社、事業法人などです。
ビル、オフィス、レジデンスなどの保有物件における修繕・設備工事について、
本当に今、この工事が必要なのか
■仕様や工事範囲は適切なのか
■見積金額は妥当なのか
■どの工事を優先すべきか
■どの施工会社に依頼すべきか
■資産価値や運用方針を踏まえて、どう進めるべきか
といった課題を整理し、発注者が納得して意思決定できる状態をつくることが私たちの仕事です。
主に、既存顧客やパートナー企業からご相談いただいた案件に対して、
ヒアリング→課題整理→見積取得・比較→提案→施工会社選定→発注支援→案件推進
までを担当します。
一つの施工会社の商品や工事を販売するのではなく、複数の施工会社や見積を比較しながら、発注者にとって最適な修繕の進め方を提案する仕事です。
【具体的には】
■不動産ファンド、AM会社、事業法人等へのヒアリング
■保有物件の修繕状況、課題、予算等の整理
■修繕、設備工事に関する進め方の提案
■施工会社への見積依頼、比較選定支援
■工事内容、仕様、数量、金額等の整理
■顧客への見積、提案内容の説明
■施工会社との条件、スケジュール調整
■案件の進捗管理
■社内の技術、見積分析メンバーとの連携
■既存顧客への追加提案、継続支援 - 求められるスキルは
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必須 【必須経験・スキル】
▽以下のいずれかに該当する方
■修繕、改修、設備工事会社等での営業経験
■修繕工事における顧客折衝、提案経験
■工事内容や見積を顧客に説明し、施工まで案件を進めた経験
不動産ファンドやAM会社との取引経験は必須ではありません。
経験年数や受注金額だけではなく、
「工事内容や見積を理解し、顧客や施工部門、協力会社など複数の関係者を調整しながら案件を前に進めてきた経験」
を重視します。
【歓迎経験・スキル】
＜経験＞
ビル、オフィス、レジデンス等の修繕、改修工事経験
■大規模修繕工事の営業、提案経験
■工事見積の作成、精査、説明経験
■数量、単価、仕様等に関する知識
■VE、仕様変更、コスト削減等の提案経験
■施工部門、協力会社等との調整経験
■複数案件を並行して進めた経験
■法人顧客への営業、提案経験
■既存顧客への追加提案、リピート提案経験
■複数工種の修繕、設備工事に関する知識
＜資格＞
■一級／二級建築士
■1級／2級建築施工管理技士
■1級／2級管工事施工管理技士
■1級／2級電気工事施工管理技士
■宅地建物取引士
※資格の有無のみで選考を判断することはありません。
【求める人物像】
■自社の工事を受注することだけでなく、顧客にとって最適な工事を考えたい方
■工事内容や見積の背景まで理解し、相手に分かりやすく説明できる方
■施工会社や社内メンバーなど、複数の関係者を巻き込みながら案件を前に進められる方
■新しい工種や不動産・CAPEXについて、自ら学び専門性を広げられる方
■修繕会社で培った経験を、発注者側の課題解決や法人案件の推進に活かしたい方 - 雇用形態は
- 正社員
- どこで働くか
- 東京都
- 給与はどのくらい貰えるか
- 500～800万円
NEW
掲載期間26/10/15～26/10/28
求人No.MYN-10748134
