- どんな仕事か
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賃貸マンションやオフィスビルの管理運営を担うビルマネジメント業務をお任せします。単なる設備管理にとどまらず、プロパティマネジメントと連携しながら「物件価値を高める運営」に深く関与するポジションです。
■仕事内容
自社で管理受託している物件の建物管理・顧客対応・修繕提案を行います。
・管理物件のオーナー様・入居者様からの問い合わせ対応
・退去立ち合い、リフォーム手配
・設備更新・修理等の協力業者への発注、進捗・品質・コスト管理
・法令に基づく報告書や管理委託契約関連の事務対応
・建物の状態に応じた修繕提案、オーナーへの報告・改善提案
■業務の特徴
各種工事や点検業務は積極的に外部委託を推進しており、自社で現場対応するのではなく、信頼できる協力業者とのパートナーシップを築きながら品質・進捗・コストを適切にコントロールするマネ - 求められるスキルは
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必須 【必須】
・不動産管理のご経験（入居管理、設備保守など）
・施工管理のご経験（住宅／マンション／設備／リフォームなど）
（上記いずれかに該当する方）
【歓迎】
・宅地建物取引士（宅建）、管理業務主任者、マンション管理士のいずれかの資格を保有している方
・退去時の修繕工事の手配経験がある方
・普通自動車第一種免許をお持ちの方歓迎 宅地建物取引士(宅建), 管理業務主任者, マンション管理士 - 雇用形態は
- 正社員
- どこで働くか
- 本社勤務
住所：大阪府大阪市淀川区十三本町1-12-15 ドルチェヴィータI3F
転勤：無（変更の範囲：無） - 勤務時間は
- 9:30～18:30（所定労働時間8時間0分）
休憩時間：60分
残業：月20時間程度 - 給与はどのくらい貰えるか
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月給：303,000円～389,000円（一律手当を含む）
┗ 基本給：264,000円～336,000円
┗ 固定残業手当：39,000円～53,000円（月20時間分含む。超過した時間外労働分は別途支給）
賞与：年2回（6月・12月）※昨年度実績
昇給：年1回（1月）
※給与は経験・能力に応じて決定します。 - 待遇・福利厚生は
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・通勤手当（月5万円まで）
・家族手当（出産祝い金等含む、第3子誕生時200万円支給）
・住宅手当（別途支給要件あり）
・健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
・退職金制度（退職一時金制度あり）
・確定拠出年金制度（日本版401K）
・健康診断、人間ドック、インフルエンザ予防接種（本人・配偶者）
・誕生日プレゼント（本人・配偶者）
・結婚祝い金10万円
・出産祝い金（一人目30万円、二人目50万円、三人目以降200万円）
・社員旅行
・グランドハイメディック倶楽部会員（高度な医療相談が可能）
・甲子園年間シート
・全国エクシブホテルの特別価格利用
・定年68歳 - 休日休暇は
- 週休2日制（シフト制、原則水曜日と希望日）
年間休日124日
年次有給休暇10日～20日（下限日数は入社半年経過後の付与日数）
年末年始、慶弔休暇、創立記念日休暇（3/27）、有給休暇、出産・育児休暇、誕生日休暇、アニバーサリー休暇、ファミリー休暇
※シフト制ですが本社勤務と同日数の休日取得が可能です。
掲載期間26/11/08～26/11/27
求人No.BEST-AMB-261025-88
