どんな仕事か: ■ 事業・サービス概要
TERASSは「いい不動産取引は、いいエージェントから」を当たり前にするために、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。

■ EN. by TERASSとは
「受注生産 × 標準設計 × 一括PM」で投資用木造マンションの常識を覆すプロダクトです。EN.はTERASSの仲介ネットワークから土地を直接ソーシングすることで、従来デベロッパーの利益となっていたコストをカットすることで、高いデザイン性と高利回りを両立しています。

■ 主な仕様
・耐震等級3（建築基準法の約1.5倍）
・断熱等性能等級5　一次エネルギー消費量等級6（ZEH相当）
・RC造同等の遮音性能（床衝撃音LL54以下）
・再生材料比率約30%の外壁材　顔認証オートロック

2025年12月中旬より販売開始を行い毎月60件以上の反響を獲得し、販売開始当初から投資家から高い評価と注目を集めています。

■ 業務内容

■ 1. 土地ソーシング・企画
・TERASSネットワークや仲介会社から土地情報を取得
・事業化できる土地かを判断
・収支シミュレーションを作成
・建築部署とプランニング検討
上記を行い、建築部署にプランニングをしてもらった後、投資家へ提案します。

■ 2. 完全反響により集客した投資家への販売
当社によるマーケティング集客や、当社に所属する800名超の不動産エージェントからの送客によって集めた顧客に対し、事業概要書化した1億円から3億円程度の案件を投資家様へご提案いたします。

ご提案の際には事業概要書の内容だけでなく顧客の資産背景をに合った、融資設計を行い、購入まで導きます。

■ 3. プロジェクト管理
土地と請負の契約後から竣工までをプロジェクト管理を担当します。
オーナー、仲介や建築、銀行といった関係各所と連携を取り竣工までプロジェクトの進捗管理を行います。

■ 4. 事業の仕組みづくり
事業立ち上げフェーズのため、営業の仕組みづくりにも関わることが可能です。
・集客・マーケティングの検討
・営業フローの設計
求められるスキルは: 必須 ■ 必須要件
以下いずれかの実務経験3年以上
・土地活用営業
・投資用不動産営業(仕入れ・販売)

歓迎・宅地建物取引士
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 〒150-0001 東京都渋谷区神宮前6丁目12番20号 J6Front 6階

※原則週2回以上出社していただくポジションです。
勤務時間は: ・原則週2回以上出社
給与はどのくらい貰えるか: 750万円～1000万円
750万～1,000万円
待遇・福利厚生は: ・各種社会保険加入
・ラーニングサポート（月5,000円まで学習支援・補助）
・家事代行サービス（月10,000円まで家事代行サービスにかかる代金を補助）
・DIYサポート（年間30,000円までDIYにかかる費用を補助）
・引越し補助：一都六県外から一都三県内への転居にかかる引越し費用を一部補助
・借上社宅制度（賃貸にお住まいの場合、会社名義で借上げることで節税が可能）
・ソーシャルランチ：社内交流ランチ1回あたり上限2,500円／人を月3回まで補助
・ノートPC・社用スマートフォン貸与
・年2回給与査定あり（1月・7月）
休日休暇は: ・年間休日120日以上
・完全週休二日制（土日）
・祝日休み
・夏季休暇
・年末年始休暇
・有給休暇（入社後即日1～10日付与、以降は毎年1月1日に法定通りの日数付与）

【EN.事業】投資用不動産開発のランドセット営業

不動産企画・仕入・開発