どんな仕事か: ■ 事業・サービス概要
当社は2002年の設立以来、「オーナー資産の最大化」をミッションとして、賃貸住宅に関わる様々なサービスをワンストップで提供してまいりました。人口減少や物件の老朽化といった経営課題を抱えるオーナー様に代わり、賃貸経営のプロフェッショナルとして適切な賃貸経営を行なっています。運用で生まれた収益に応じてオーナー様へ分配する独自のビジネスモデルを展開しています。

■ 業務内容
賃貸住宅のリノベーション工事（1室単位の改修から大規模な修繕まで）における、着工からお引き渡しまでの施工管理業務全般をお任せします。

■ 具体的な業務内容
・工期設定・手配・指示
・現場巡回による品質チェック、安全管理
・工程通りに進んでいるかの進捗管理
・完工時の検査・引き渡し
※診断や見積作成（積算）、オーナー様への提案営業は専門の別部署が担当します。

■ ポジションの魅力
・分業制で提案に集中できる：営業は別担当、診断書作成はアシスタント、見積は積算部と分業されているため、オーナー様への提案や関係構築に専念できる環境です。
・「受注ベース」の評価制度：インセンティブや評価は完工ではなく、受注した時点で反映されます。
・商社機能：全国11万戸弱の借上戸数を背景に、国内主要メーカーからの直接資材購入を実現しています。
・商品開発力：メーカーと共同で資材開発を実施し、市場にない商材を製品化し提供しております。
求められるスキルは: 必須 ■ 必須要件
・普通自動車免許（AT可）
・下記資格のいずれかをお持ちの方
・一級建築士
・二級建築士
・一級建築施工管理技士
・二級建築施工管理技士

歓迎・施工管理経験者
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京本社(東京都千代田区)
勤務時間は: ・フレックスタイム制（標準勤務時間9：00～18：00）
・コアタイム（11：00～16：00）
給与はどのくらい貰えるか: 600万円～850万円
■ 給与制度
年俸：6,000,000円～8,500,000円
月例：428,572円～607,143円
（基本給：370,656円～525,096円、固定割増：57,916円～82,047円）

■ 賞与
評価に応じ、年2回（夏季・冬季）支給
（基準年収÷14）×2
257,144円～2,064,286円
※職種に応じ、基準額の90.0%～最大110%の範囲で支給される場合があります。
待遇・福利厚生は: ・社会保険完備（健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金）
・社宅制度（異動時のみ、会社の辞令による転居を伴う場合、期間6年間、補助率50％）
・資格取得支援制度
・産前産後休暇取得制度
・パパ育休制度
・福利厚生倶楽部使用可能
・オフィスカジュアル
休日休暇は: ・完全週休2日制（土日祝日休み）
・年間休日125日
・年次有給休暇
・慶弔休暇
・災害休暇
・公務公職休暇
・生理休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・育休・産休
どんな選考プロセスか: 1. 書類選考
2. 適性検査SPI
3. 一次面接
4. 適性検査TAL
5. 最終面接
6. 人事面談(選考要素あり)
7. 内定
※一次面接の際に採用決定権を持つ選考官が同席した場合は、最終面接を免除し、そのまま人事面談へ進む可能性あり。

【賃貸住宅特化】施工管理（リフォーム工事請負）

施工管理（建築）