どんな仕事か: 【当社について】

事業用不動産に特化し、売買、建築、賃貸管理、不動産小口化や海外不動産まで、幅広く事業を手掛ける総合不動産会社です。多様な事業ポートフォリオを持つことで、市場環境に左右されない強固な収益基盤を確立しています。

前期（2025年8月期）の売上高は、対前年154%成長の401億円を達成。市場の変化を機会と捉え、急激な成長を続けています。このダイナミズムの中で働くことは、自らの成長を加速させたい方にとって最高の環境です。

【募集背景】

ファミリーコーポレーションは、東京本社を中心に「お客様を勝たせる収益不動産」にこだわり、急成長を遂げてきました。現在、大阪支店はさらなる市場シェア拡大に向けた「第二創業期」の真っ只中にあります。

組織を次のフェーズへ引き上げるため、自らも第一線で「本物の価値」を追求しつつ、メンバーを牽引し、共に拠点を創り上げていく将来の幹部候補を募集します。

【業務内容】

収益不動産の仕入れから企画、決済までの一連のプロセスを主導し、チームの成果を最大化させてください。

1. 戦略的な仕入れ・情報収集

パートナーシップ構築：不動産仲介会社へのアポイント・訪問を通じ、非公開情報を優先的に入手できる強固なリレーションを構築します。

多角的な物件調査：現地調査（エリア特性・相場・周辺環境）および役所調査（都市計画・関連法規）を行い、物件の潜在能力を見極めます。

2. プロジェクトの企画・検証（「勝てる商材」の創出）

バリューアップ企画：設計部門と連携し、リノベーションや用途変更などの企画検証を実施。

収益シミュレーション：グループの管理専門会社と連携し、リアルな賃料相場に基づいた精緻な事業計画を策定します。

3. 意思決定と契約実務

社内合意形成：買付証明書の提出、および事業妥当性を説明する社内稟議（決裁）の手配。

契約・決済管理：契約条件の交渉・スケジュール調整から、引渡し前の条件確認、最終的な引渡しまで、一連の実務を完遂させます。

4. チームマネジメント（リーダー・マネージャー職務）

メンバーの進捗管理と育成：各メンバーが抱える案件のボトルネックを解消し、目標達成に向けた指導・
求められるスキルは: 必須【いずれか必須】

・不動産売買営業経験（法人・個人問いません）3年以上

・用地仕入れ営業のご経験

【必須】

・マネジメント経験　※人数・年数不問　　　

【歓迎】

・主任、リーダークラスで課長、部長を目指したい方歓迎
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 大阪府
給与はどのくらい貰えるか: 600～1500万円

【大阪/本町】収益不動産仕入れ営業リーダー

不動産企画・仕入・開発