募集情報

どんな仕事か: 【仕事内容】

同社グループが関西エリア（大阪・兵庫の一部）で運営するオフィス、病院、介護施設、保育園等の建物および設備について、日常点検・修理から中長期的な修繕計画の立案・実行まで営繕業務全般を担っていただきます。

安全かつ快適な環境づくりと資産価値の向上に貢献する役割です。

■日常・定期営繕業務：施設・設備（建物本体、照明、空調、給排水、衛生設備など）の巡回点検、不具合箇所の小規模修繕（ドアノブ修理、壁紙補修、照明交換など）を内製で対応し、グループ法人や各施設からの不具合要請の一次受けとして現場トラブルのヒアリングと初期対応を行います。

■外部業者・施工管理：内製対応困難な大型修繕や専門工事について施工業者への発注・手配、見積もり取得・査定、コスト管理と提案内容の精査を行い、工事の現場安全管理、工程管理、完了時品質確認まで実施します。

■中長期修繕計画および資産管理：ライフサイクルコスト（LCC）を考慮した中長期修繕計画の策定・更新、営繕予算の作成と実行管理、省エネ・環境対策プロジェクト（例：LED化、高効率空調への更新提案など）も担当します。

■法令対応・安全管理：建築基準法、消防法など関連法令の遵守（定期点検手配および行政報告書作成・提出）、防災・防犯体制整備、避難訓練サポート、防災設備管理も含まれます。

■取り扱うサービスは、オフィス・医療・福祉施設等、多様な建物・設備の管理です。

【身に付くスキル】

施設・設備の巡回点検や一次修繕対応の実務経験、施工管理能力、施工業者との折衝やコスト管理能力、中長期修繕計画の策定能力、省エネ・環境対策に関する企画力、建築基準法・消防法などの法令遵守と安全防災管理スキルが身に付きます。

これらを通じて、建物・設備管理のプロフェッショナルとして幅広い知識と実務経験を習得できます。

【本ポジションの魅力ややりがい】

利用者や職員の安全・快適な環境を守り、社会に貢献できるやりがいがあります。

自身の経験や提案が直接資産価値の向上につながるため、責任感と達成感を強く感じられるポジションです。

さらに、地域に根差した施設展開と安定した経営基盤のもと、設備管理の専門性を高めながら多様な施設での活躍が期待できます。
求められるスキルは: 必須【必須】

■施設管理、ビルメン、建設・リフォーム業界等での実務経験（3年以上）

■基本的なPCスキル（Word、Excelでの報告書・見積比較表作成など）

■専門業者や社内関係者とスムーズにやり取りができるコミュニケーション能力

【歓迎】

■建築・設備に関する資格をお持ちの方

■工場や大型施設の営繕・保全経験

■CADでの簡単な図面修正スキル
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 大阪府
給与はどのくらい貰えるか: 400～550万円

会社概要

社名: 株式会社エイジュ

事業内容・ 会社の特長: 天満病院グループの一員として大阪府、兵庫県、徳島県を中心に医療・介護・福祉の総合ヘルスケア事業を展開しています。天満病院グループは、複数の医療法人や社会福祉法人、関連会社を有し、幅広い領域で地域住民の生活を支えています。本グループの事業には、内科・透析クリニック・病院・介護老人保健施設・認知症対応型共同生活介護・訪問看護・訪問介護・デイサービス・グループホーム・介護付き有料老人ホーム・児童発達支援センター・就労支援事業などが含まれています。

医療分野では、小児から高齢者まで幅広い世代に向けて内科・糖尿病治療・透析など専門的な診療を提供するとともに、専門医認定・啓蒙活動にも力を注いでいます。介護分野では、要介護者やご家族が安心して在宅・施設生活を営めるように、リハビリテーション・生活支援・多職種連携による包括的なサービスを実施。福祉分野では、障がい児・障がい者への継続的な療育・就労支援・集団療育を提供し、教育・福祉・医療と連携した地域支援体制を形成しています。さらに海外にも拠点を構え、現地クリニック・人材育成・教育事業も展開。職員に対する託児サービスや地域イベントの開催、災害時対応のための啓発活動・講演なども精力的に行っています。グループ全体で「和顔愛語（優しい笑顔と想いやりで自分と周囲の人々を幸せにし続ける）」を企業理念とし、社会的な存在価値を追求しています。

取扱い紹介会社

株式会社マイナビ

厚生労働大臣許可番号：13-ユ-080554
紹介事業許可年：2007年

登録場所: 本社

〒1040061　東京都中央区銀座四丁目12番15号　歌舞伎座タワー　24F

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【大阪】設備管理職（病院等多施設の建物・設備営繕）正社員募集

ファシリティマネジメント・設備管理