どんな仕事か: ■ 事業・サービス概要
当事業部は、アーキテックスグループが注文住宅領域で培ってきた圧倒的なデザイン性・空間提案ノウハウを、投資用・収益用不動産へ落とし込んだ木造賃貸アパートブランド『EXSTYLE（エクスタイル）』を展開する専門部門です。

■ 市場における強み・独自の差別化戦略
画一的になりがちな企画型アパートや、無駄な建築コストがかかる完全フルオーダー提案とは一線を画し、「マーケティング分析に基づくパッケージ化（型化）」を徹底。ターゲット層（働く単身女性向け1LDK、ガレージ賃貸等）に合わせたプロの最適仕様があらかじめ用意されています。

坪単価を大手メーカーより約15%抑えた建築費でありながら高いデザイン性を誇り、高次元な利回り（顧客価値）を実現しています。

■ 業務体制と分業システム
個人プレーの泥臭い飛び込み営業ではなく、独自開発の「積算システム」を活用したスマートな業務フローを確立。営業が1から見積もりやプランを作成する負担を省き、迅速に事業収支提案ができる体制です。

また、設計・施工チームとも商品仕様が標準化・共有されているため、社内連携もスムーズで高い生産性を誇ります。

■ 業務内容
既存オーナー様、新規お問い合わせのお客さま、ならびにJAや提携金融機関などの法人の担当者様に対し、収益不動産（木造賃貸アパート『EXSTYLE』）を活用した資産運用・土地活用のご提案を行っていただきます。

・ニーズのヒアリングと情報収集:
・金融機関からの紹介案件、既存オーナー様からの増設・リピート相談の対応。
・土地の立地条件、オーナー様の資産状況、相続税対策のご要望、ご家族の意向を把握。
・企画パッケージの組み合わせ提案:
・マーケティングを軸とした商品づくりからエリアの需要（働く単身女性層、SOHO事業者、趣味層など）に合わせ、あらかじめ確立された『EXSTYLE』のコンセプトプラン（1LDK、SOHO併用、ガレージ付等）から最適な「型」を選択・提案。
・木三共商品における専門の積算システムを用い、資金計画・家賃査定・事業収支シミュレーションを迅速に作成。
・ご家族・関係者への合意形成・ご契約:…（詳細は面談時にご説明します）
求められるスキルは: 必須 ■ 必須要件
・土地活用/アパート営業の経験
・大手非住宅事業営業開発担当、メガバンク・信託銀行の資産運用/相続対策の経験
・自動車免許保持

歓迎・営業（証券会社、生保・損保会社、製薬会社、医療機器会社、銀行、広告代理店）としてのご経験をお持ちの方
・宅地建物取引士の資格保持者
・営業部門におけるマネジメント経験をお持ちの方
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 愛知県名古屋市中村区名駅三丁目28番12号大名古屋ビルヂング30階
愛知県岡崎市柱西二丁目13番6号
勤務時間は: ・9:00～18:00（休憩85分　実働7時間35分）
・1日の所定労働時間：7時間35分
・月平均所定労働時間：157.99時間
給与はどのくらい貰えるか: 500万円～
年収 5,000,000 円 -

[月給]
・経験者想定年収：500万～
・（例）月給：351,520円～
※ご経験や能力等を考慮して決定させていただきます。

[賞与］
・年3回（4月・8月・12月）
・決算賞与（8月）

[給与改定]
・年1回
待遇・福利厚生は: ・各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・慶弔見舞金
・社内親睦会補助
・アワード・永年勤続表彰
・自社保有リゾート保養施設・会員制リゾート施設
・マイカー通勤OK
・社用車貸与（職種による）
・PC/iPhone/iPad貸与
・社員割引制度（住宅購入支援制度）
・制服貸与
・社員食堂（岡崎本社）
・冷凍社食
・定期健康診断
・退職金制度（中小企業退職金共済）
休日休暇は: ・年間休日115日（年次有給休暇含み120日）
・完全週休二日制
・シフト制
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・特別休暇
・生理休暇
・リフレッシュ休暇（1日）
・有給休暇（最大40日）
どんな選考プロセスか: 選考フローについては別途ご案内いたします。

【非住宅事業部】投資不動産営業（土地活用コンサル）

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