どんな仕事か: ■ 事業内容

■ 収益不動産事業
　東京圏・大阪圏を中心に、一棟アパートやマンションなどの収益不動産を企画・開発・販売。お客様の資産形成を支える不動産ソリューションを提供しています。

■ 不動産小口化事業
　不動産を小口化することで、少額から不動産投資に参加できる仕組みを提供。より多くの方が資産形成に取り組める環境を創出しています。

■ 土地活用事業
　土地の特性や立地を活かし、アパート・マンションなど最適な建築プランを提案。オーナー様の資産価値最大化をサポートしています。

■ ウェルスマネジメント事業
　不動産だけでなく、相続や事業承継なども見据えた資産コンサルティングを実施。長期的な資産防衛と次世代への承継を支援しています。

■ 海外不動産事業
　海外不動産の売買・投資コンサルティングを通じて、国内外を含めた資産分散やグローバルな資産形成ニーズに応えています。

■ 不動産再生・開発事業
　既存不動産の再生や土地開発を通じて、新たな価値を創出。時代や地域のニーズに合わせた不動産開発を推進しています。

■ 業務内容
収益不動産の価値向上を支える建物修繕管理
当社が取得する中古アパート・中古収益不動産について、現地調査から修繕計画の立案、工事管理までを一貫して担当いただきます。単なるリフォーム施工管理ではありません。営業担当が取得を検討している不動産について現地調査を行い、「どの程度の修繕が必要か」「工事費はいくらかかるか」「収益不動産として成立するか」を判断する重要なポジションです。自身の見立てが不動産購入の判断材料にもなるため、建築だけでなく事業視点も身につけることができます。

■ 具体的な業務内容
・中古アパート・収益不動産の事前現地調査、修繕内容の確認および工事費の見積作成
・営業担当への修繕計画提案
・工事発注および協力会社との折衝、修繕・リフォーム工事の工程管理、品質管理
・工事完了後の確認および引渡し対応
・修繕コストの管理および改善提案

■ 組織・チーム構成
建築事業本部工事部配属予定（工事部＿平均年齢38.7歳/中途入社割合9割）
求められるスキルは: 必須 ■ 必須要件
・修繕・原状回復・リフォーム等における現場管理、又は建築施工管理経験（補助含む）をお持ちの方
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 〒104-0061
東京都中央区銀座7丁目3－5　ヒューリック銀座7丁目ビル 6階
「変更範囲：会社の定める事業所」
勤務時間は: ・8:30～18:00（休憩時間90分）
給与はどのくらい貰えるか: 500万円～700万円
想定年収：5,000,000～7,000,000円
※スキル・ご経験に応じ、選考を通じて決定いたします。
※月額給与には固定残業代40時間分を含む
待遇・福利厚生は: ・社会保険完備
休日休暇は: ・週休2日制（土日）※年に3回土曜出勤あり
・祝日休み
・年末年始休暇
・GW休暇
・夏季休暇
・年間休日127日（公休125日＋指定有給2日）
どんな選考プロセスか: 選考プロセスについては別途ご案内いたします。

【経験者採用】建物修繕管理（収益不動産／自社案件中心）

施工管理（建築）