どんな仕事か: ■ 事業・サービス概要
主幹事業である戸建住宅事業において、土地を仕入れる前の段階から「いくらで家が建てられるか」のコストを算出し、最適な協力業者様を選定・交渉するのが「積算課」です。家を建てるには、古い建物の解体、水道やガスの引き込み、土地を平らにする造成工事など、目に見えない多くのステップが必要です。積算課は、それらの費用をパズルのように緻密にシミュレーションし、協力会社様と交渉しながらプロジェクトの利益を最大化へと導きます。

■ 業務内容
土地の仕入検討段階から、着工・完成に至るまでのコストシミュレーションおよび発注・予算管理全般を担当します。

・仕入前のコストシミュレーション：土地を買い取る前に、図面やデータから「解体や水道・ガスの引き込みにいくらかかるか」の概算費用を算出
・工事の発注・予算管理：土地の造成、建物の解体、水道などのインフラ引き込み工事の発注手続きと、予算がオーバーしていないかの管理
・コスト削減の提案と業者様の開拓：「この仕様に切り替えれば安くなるのでは？」といったアイデア出しや、新しく協力してくれる施工業者様の開拓
・関係各所との調整・折衝：社内の営業や設計担当、社外の設備業者様・解体業者様と、コストやスケジュールに関する緻密なすり合わせ

■ 組織・チーム構成
積算課は現在6名の少数精鋭チームです。（男女比は5：5）
4名が中途入社で、そのほとんどが異業界（販売職や一般事務、他業界の営業など）出身の未経験からのスタートです。平均年齢は約30歳で、20代半ば～30代前半のメンバーが中心となって、お互いにフォローし合いながら活躍しています。

■ ポジションの魅力
・知識や交渉による工夫で「数百万～数千万円の利益」を生み出す達成感
・ビジネスパーソンとして必要なスキルである「交渉力」と「数字のセンス」が磨けます
・土地の「本当の価値」を見抜く、市場価値の高いスペシャリストへ
求められるスキルは: 必須 ■ 必須要件
・社会人経験をお持ちの方（職務経験年数不問・未経験歓迎）

歓迎・データ入力、集計、数値管理の経験（業界不問）
・営業や販売、販売管理などで、コストや予算の意識を持って働いた経験
・建設・不動産業界における工事の基礎知識や、宅地建物取引士などの資格
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 大阪府大阪市北区角田町8-1 大阪梅田ツインタワーズ・ノース23階
勤務時間は: ・10:00～19:00（休憩60分）所定労働時間8時間
給与はどのくらい貰えるか: 400万円～700万円
年収 4,000,000 円 - 7,000,000 円
月給 280,000円～400,000円
基本給：227,100円～324,500円
固定残業代：52,900円～75,500円（みなし残業時間30時間相当分）
※固定残業時間超過分は別途支給
※経験・スキル・前職給与を考慮の上、決定します
待遇・福利厚生は: ・通勤手当
・賞与（6月、12月）
・四半期表彰制度（昇給・昇格の機会は年4回※間接部門は年2回）
・各種表彰制度
・資格取得報奨金制度
・宅建士資格補助
・住宅支援制度（住宅購入の支援金として上限200万円を支給)
・慶弔見舞金制度
・LDH休暇（生理休暇）
・産休育休制度
・出産祝い金制度（勤続5年以上、第一子 20万円、第二子 30万円、第三子 100万円）
・企業主導型保育園との提携
・定期健康診断
・生活習慣病健診
・人間ドック
・がん検診費用補助
・婦人科検診
・インフルエンザ予防接種
・医師の無料相談サービス
・妊活コンシェル制度
・ストレスチェック制度
・安全衛生委員会の設置
・ハラスメント・緊急案件・通知フォームの設置
・確定拠出年金
・従業員持株会
・介護支援制度
・団体保険（3大疾病補償保険・総合医療保険）※任意
休日休暇は: ・年間休日：110日（完全週休2日制／水日がベース）
・各種大型連休あり：GW、夏季休暇、年末年始休暇
・※会社カレンダーに基づく計画有休（5日）を含め、実質【年間115日】のお休みとなります。

【関西】予算管理・原価管理担当（未経験OK）

総務