なぜ募集しているのか: 賃貸管理事業のさらなる成長を見据え、管理戸数の拡大やサービス品質の向上に向けた取り組みを進めています。今後の事業拡大に伴い、より安定した業務運営体制を構築するため、組織体制の強化を目的として新たなメンバーを募集します。
どんな仕事か: ■ 事業・サービス概要
私たち明豊プロパティーズは、オーナー様からお預かりした大切な資産を適切に管理・運営し、入居者様に安心・快適な住環境を提供することで、不動産の価値向上と安定した賃貸経営を支えてきました。賃貸管理業務にとどまらず、建物管理や修繕提案、入居者対応、資産価値向上に向けたコンサルティングなど、オーナー様の長期的な賃貸経営を支える幅広いサービスを提供しています。

■ 職務内容
入居中のお客様からのお問い合わせ対応を中心に、建物・設備に関する修繕対応協力会社との調整などを行います。
・入居者様からのお問い合わせ対応（建物・設備に関する不具合、修繕対応）
・修繕業者・協力会社への手配、調整
・修繕内容の確認、見積取得
・水道光熱費の請求書対応
・口座振替データのPC入力、証憑データの管理
・送金明細、マンスリーレポート等のデータ入力
・各種書類の発送
・オーナー様向けアプリへの書類格納

入社当初はBM・修繕領域を中心に担当していただきますが、ジョブローテーションを通じて他業務にも活躍の幅を広げていただけます。

■ ポジションの魅力
賃貸管理の仕事は、日々の契約手続きや入居後のサポート、建物・設備の維持管理を通じて、安心して暮らせる環境を支える重要な役割を担っています。今回募集するポジションでは、入居者様からのお問い合わせ対応だけでなく、建物・設備に関する不具合対応や修繕業者との調整、事務作業まで幅広く担当します。特に、BM・建物管理・修繕対応の経験をお持ちの方は、これまで培った専門知識を活かしながら、賃貸管理領域へ仕事の幅を広げることができます。建物管理と賃貸管理の双方に関わることで、不動産管理全体の知識や経験を身につけられる環境です。
求められるスキルは: 必須 ■ 必須要件
・不動産事務の実務経験2年以上
・修繕対応など賃貸管理に関わる業務経験を1年以上お持ちの方

歓迎以下のいずれかのご経験をお持ちの方
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
・賃貸管理会社での勤務経験をお持ちの方
・賃貸不動産経営管理士資格をお持ちの方
・BM・建物管理会社での勤務経験をお持ちの方
・マンション・ビル等の設備管理経験をお持ちの方
・修繕工事、設備工事等の手配・管理経験をお持ちの方
・建物巡回・定期点検等の経験をお持ちの方
・協力会社や工事業者との折衝経験をお持ちの方
・オーナー様への修繕・改修提案経験をお持ちの方
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京本社
勤務時間は: ・固定時間制
勤務時間：8:30～17:30（休憩75分／原則11:45～13:00）
所定労働時間：7時間45分
・時間外労働：あり（月平均20時間）
給与はどのくらい貰えるか: 450万円～
月給 265,000円～373,500円
（想定年収450万円～）

※年齢・経験・能力を考慮のうえ決定します。
※想定年収は月20時間の残業を想定した金額です。
※想定年収は賞与（年2回）および業績連動賞与を含みます。

■ 昇給・賞与
・昇給：年1回
・賞与：年2回（4月・10月）※業績連動賞与あり
待遇・福利厚生は: ・社会保険完備（健康保険・厚生年金保険・雇用保険・労災保険）
・食事補助制度（HQ）※7,500円／月まで業務中の飲食費半額補助
・持株奨励金制度
・客付報奨金制度
・グループ間営業協力報奨金制度
・資格取得支援制度（取得支援金・資格取得一時金）
・明豊アワード（年1回のグループ従業員表偲制度）
・企業年金基金（DB）
・カジュアルな服装での勤務可
休日休暇は: ・完全週休2日制（土日祝）
・年間休日130日（年により前後します）
・夏季休暇、年末年始休暇、創立記念日など
・年次有給休暇（半日・時間単位取得可）
どんな選考プロセスか: 1. 書類選考
2. 適性検査
3. 一次面接（対面、部門担当者+人事担当者）
4. 二次面接（対面、部門担当者+執行役員＋人事担当者）
5. 最終面接（対面、代表取締役+社外取締役＋人事担当者）
6. 内定
※選考回数や面接方法は、状況に応じて変更となる場合があります。
※場合により、リファレンスチェックを実施いたします。

不動産管理｜賃貸管理・建物管理（BM）事務

総務