どんな仕事か: ■ 事業・サービス概要
戸建事業の中でもっとも重要と言っても過言ではない企画業務に携われます。お客様が「本当に喜ぶ住まい」を提供し、誰もが知る「住宅業界のマスブランド」を目指しています。分業制だからこそ「商品企画」に特化でき、手掛けた建物が街に残せる特別な業務です。

関西でも圧倒的なトップシェアを誇るオープンハウスの戸建事業。他社では営業担当が仕入から企画までを兼任することが多い中、当社では分業体制を確立し、仕入れ後の「商品化」に特化して情熱を注げる専任部署が「企画課」です。仕入れた土地のポテンシャルを最大限に引き出すため、設計部門や営業部門と連携しながら、関西エリアの地域特性やお客様のライフスタイルに寄り添い、長く「安心して住める理想の住宅」を提供し、単なるデザインの追求ではなく、住まう人の喜びをデータとプランニングで形にするディベロッパーの醍醐味を味わえます。また、グループ会社とのシナジーを活かしマーケットインで顧客と市場のトレンドを速やかに反映できる点も強みです。

■ ポジションの魅力
・ビジネスパーソンとして重要スキルの一部として「マルチタスクによる処理能力」、「問題発見、解決能力」が習得可能
関西トップシェアだからこそ、スキルを身につけるチャンスの創出機会が多いことによる成長実感が得やすい環境です。
・自分の描いたプランが「実際の街並み・住宅」として残る達成感
企画した建物が実際に住宅街として現実化し、お客様に選ばれていくものづくりの手応えをダイレクトに実感できます。
・分業制だからこそ実現する、企画実務への特化と早期の専門性習得
「商品化企画」に特化できるため、未経験からでも不動産のプランニング・法的調査ノウハウを体系的に習得でき「不動産のプロ」になれます。

■ 業務内容
戸建用地における区画割・間取りの企画検討、現地調査、および商品化に関わる資料作成・間取りのブラッシュアップ等全般を担当します。

・区画・間取りの企画検討
土地の線形確定、区画数（何区画で販売するか）、階数、間取り（4LDK・車庫付き等）の企画案立案
・設計部門への指示・調整
周辺エリアの競合状況や顧客トレンドを踏まえ、設計士が作成した図面に対するブラッシュアップ依頼
・物件情報の調査・資料作成…（詳細は面談時にご説明します）
求められるスキルは: 必須 ■ 必須要件
・社会人経験をお持ちの方（職種未経験歓迎）
・普通自動車第一種運転免許（AT限定可）をお持ちの方

歓迎・不動産業界での業務経験
・建築士や宅地建物取引士の資格をお持ちの方
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 大阪府大阪市北区角田町8-1 大阪梅田ツインタワーズ・ノース23階
勤務時間は: ・10:00～19:00（休憩60分）
・所定労働時間8時間
給与はどのくらい貰えるか: 400万円～700万円
年収 4,000,000 円 - 7,000,000 円
月給 280,000円～400,000円
基本給：227,100円～324,500円
固定残業代：52,900円～75,500円（みなし残業時間30時間相当分）
※固定残業時間超過分は別途支給
※経験・スキル・前職給与を考慮の上、決定します
待遇・福利厚生は: ・通勤手当
・賞与（6月、12月）
・四半期表彰制度（昇給・昇格の機会は年4回※間接部門は年2回）
・各種表彰制度
・資格取得報奨金制度
・宅建士資格補助
・住宅支援制度（住宅購入の支援金として上限200万円を支給）
・慶弔見舞金制度
・LDH休暇（生理休暇）
・産休育休制度
・出産祝い金制度（勤続5年以上、第一子 20万円、第二子 30万円、第三子 100万円）
・企業主導型保育園との提携
・その他ダイバーシティに関わる取り組み
・定期健康診断
・生活習慣病健診
・人間ドック
・がん検診費用補助
・婦人科検診
・インフルエンザ予防接種
・医師の無料相談サービス
・妊活コンシェル制度
・ストレスチェック制度
・安全衛生委員会の設置
・ハラスメント・緊急案件・通知フォームの設置
・確定拠出年金
・従業員持株会
・介護支援制度
・団体保険（3大疾病補償保険・総合医療保険）※任意
休日休暇は: ・年間休日：110日（完全週休2日制／火水がベース）
・各種大型連休あり：GW、夏季休暇、年末年始休暇
・※会社カレンダーに基づく計画有休（5日）を含め、実質【年間115日】のお休みとなります。

【OH/関西】建売住宅の商品化担当＜企画課＞

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