なぜ募集しているのか: 三菱ＨＣキャピタルリアリティ社との共同事業本格化および2030年累計投資残高1000億円の目標達成に向けた、事業拡大に伴う組織・人員強化
どんな仕事か: ■ 事業概要
マンション・戸建てのリノベーション、一棟リノベーション・店舗・オフィス・商業施設の設計施工及びコンサルティング

■ 業務概要
不動産再生投資（バリューアッド投資）におけるアクイジション・案件推進業務をお任せします。リノベる(株)都市創造本部事業開発部に所属の上、三菱ＨＣキャピタルリアルティ社との共同出資により設立した「リテラム株式会社」の業務（兼務出向）をメインで担っていただきます。

■ 主な業務内容

■ リテラム株式会社での不動産再生投資の推進（メイン業務）
・案件ソーシング（CREオーナーである上場/非上場企業、不動産会社、金融機関、ファンド、地方自治体などからの情報入手）
・事業計画・キャッシュフローの策定（アンダーライティング）
・物件取得業務全般（デューデリジェンス、ドキュメンテーション等のクロージング関連業務）
・バリューアッププランの企画・実行統括（リノベーション・コンバージョン計画の検討等）
・物件売却業務（投資回収・出口戦略の実行）

■ リノベる株式会社自己勘定での不動産再生投資（サブ業務）
・自己勘定投資案件のソーシング、アンダーライティング、決裁推進および取得・事業化業務全般

■ 業務の流れ
1. 案件ソーシング
2. 事業計画策定・意向表明書（LOI）提出（優先交渉権獲得）
3. クロージング（デューデリジェンス・ドキュメンテーション等）
4. バリューアップ企画（物件取得と並行してリノベるの企画・設計チーム等と検討）
5. リノベーション／コンバージョンのプロジェクトマネジメント
6. アセットマネジメント・売却（EXIT）

■ ポジションの魅力
・圧倒的な成長性と規模感：2030年までに累計投資残高1000億円を目指す成長フェーズに参画し、20億円以上の投資案件から多様なアセットタイプのバリューアッド投資まで、ダイナミックな実務経験を積むことができます。
・自由度の高い再生企画：リノベるが培ってきた一棟リノベーション／コンバージョンのデザイン・企画力や空間創造のノウハウを掛け合わせ、築古不動産の潜在価値を最大限に引き出すクリエイティブな再生投資の形成が可能です。…（詳細は面談時にご説明します）
求められるスキルは: 必須 ■ 必須要件
・一棟不動産の仕入れ営業、もしくは一棟不動産の仲介のご経験をお持ちで、リノベる・リテラムのミッションへ共感いただける方

歓迎・CRE活用提案等、企業マネジメント層に対する法人向けコンサルティング営業のご経験
・収支シミュレーション・事業計画の作成のご経験
・アセットマネジメントのご経験
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・不動産証券化協会認定マスターの資格をお持ちの方
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 107-0062 東京都港区南青山5丁目－4－35　たつむら青山ビル

東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 B1出口より徒歩5分
勤務時間は: ・フレックスタイム制（コアタイム／11:00~14:00・標準労働時間／1日8時間・休憩時間／1日60分）
・残業あり（全社平均20～30時間/月）
給与はどのくらい貰えるか: 800万円～
年収800万円以上
前職（現職）の年収・経験を考慮の上、決定いたします

■ 給与制度
年俸制

■ 基本給
￥494,054～

■ 固定残業代
￥172,613～

■ 昇給
年1回（5月）

■ その他
見込み残業45時間相当分含む・超過分別途支給/インセンティブ制度有

※経験・能力を考慮の上、決定します
※選考内容やご経験を踏まえ、記載の金額から前後する可能性もございます。
待遇・福利厚生は: ・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険
・持株会
・従業員住宅購入割引制度
・在宅勤務制度
・セミナー参加費補助
・資格取得手当
・図書購入費補助
・キャリアチェンジ制度
・生理休暇
・裁判員制度休暇
・慶弔休暇
・出産休暇
・育児休暇制度
・付帯サービス制度（引越しサービスやFP相談、ハウスクリーニング等）
休日休暇は: ・年間休日124日
・完全週休2日制（土日）
・祝日
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・有給休暇（10日）
・リフレッシュ休暇（5日）
・バースデー休暇
どんな選考プロセスか: 1. 案件ソーシング
2. 事業計画策定・意向表明書（LOI）提出（優先交渉権獲得）
3. クロージング（デューデリジェンス・ドキュメンテーション等）
4. バリューアップ企画
5. リノベーション／コンバージョンのプロジェクトマネジメント
6. アセットマネジメント・売却（EXIT）

不動産再生投資プロジェクト担当（物件取得・案件推進）

不動産企画・仕入・開発