どんな仕事か: 大規模修繕工事の設計監理や修繕コンサルティングを通じて培った専門知識、見積査定、理事会・修繕委員会への提案経験。

その経験を、特定の工事や設計監理業務にとどまらず、管理組合が適切な修繕方法や施工会社を選択するための支援に活かしませんか。

スマート修繕では、これまで培ってきた建築・修繕の専門性と、管理組合との信頼関係を築く力を重視しています。

【この仕事について】

お客様は、分譲マンションの管理組合・理事会です。

大規模修繕をはじめ、給排水、防水、消防、電気、エレベーターなどの修繕・設備工事について、

・本当に今、この工事が必要なのか

・工事範囲や仕様は適切なのか

・見積金額は妥当なのか

・限られた修繕積立金の中で、何を優先すべきか

・どの施工会社を、どのような基準で選ぶべきか

といった課題を整理し、管理組合が納得して意思決定できる状態をつくることが私たちの仕事です。

主に、WEB広告やご紹介などを通じてお問い合わせいただいた管理組合・理事会に対して、ヒアリングから課題整理、提案、合意形成、案件化までを担当します。

飛び込み営業やテレアポを中心とした新規開拓営業ではありません。

また、設計図書の作成や工事監理を主業務とするポジションでもありません。

これまでの専門知識を活かし、管理組合への提案から合意形成、案件推進までを担うコンサルティング営業です。

【主な業務】

・管理組合・理事会・修繕委員会へのヒアリング

・建物の修繕状況、長期修繕計画、検討背景の整理

・修繕工事の必要性や進め方に関する提案

・工事範囲、仕様、見積内容に関する説明

・理事会・修繕委員会でのプレゼンテーション

・管理組合内の合意形成支援

・案件化に向けた継続フォロー

・見積分析・技術など社内専門メンバーとの連携

・案件進捗の管理

【専門メンバーとチームで進めます】

見積取得・査定の実務、技術的な検討、施工会社との調整などは、社内の専門メンバーと連携して進めます。

このポジションで期待しているのは、すべての技術的な判断を一人で完結させることではありません。

・管理組合は何に課題を感じているのか

・工事内容や見積のどこが論点なのか

・理事会や修繕委員会の意思決定を
求められるスキルは: 必須【必須経験・スキル】

以下の両方に該当する方

(1) 分譲マンションの管理組合・理事会・修繕委員会への直接対応経験

管理組合に対して、工事内容や修繕計画の説明・提案、関係者調整などを担当した経験を必須とします。

(2) 以下のいずれかの業務経験

・マンション大規模修繕工事の設計監理

・分譲マンション向け修繕コンサルティング

・建物調査・診断、修繕計画策定に伴う管理組合への提案

・マンション修繕に関する工事仕様・見積査定・施工会社選定支援

経験年数や資格の有無だけではなく、「修繕に関する専門知識を活かし、管理組合に説明・提案しながら案件を前に進めてきた経験」を重視します。

※管理組合への直接対応経験は必須です。

【歓迎スキル】

・マンション大規模修繕工事の設計監理経験

・修繕コンサルタントとしての顧客対応経験

・建物調査・診断、劣化状況の評価経験

・長期修繕計画の作成・見直し経験

・工事仕様書、設計図書、見積比較資料の作成経験

・工事見積の査定、数量・単価・仕様の精査経験

・施工会社選定、入札・見積比較の支援経験

・理事会・修繕委員会・総会でのプレゼンテーション経験

・管理組合内の意見調整・合意形成支援経験

・複数の管理組合・修繕案件を並行して担当した経験

【歓迎資格】

・一級／二級建築士

・1級／2級建築施工管理技士

・マンション管理士

・管理業務主任者

※資格の有無のみで選考を判断することはありません。

【求める人物像】

・技術的な正しさだけでなく、管理組合が納得して判断できることを大切にできる方

・専門的な内容を、相手に合わせて分かりやすく説明できる方

・顧客の課題を自ら整理し、主体的に提案・案件推進ができる方

・複数の関係者を
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都
給与はどのくらい貰えるか: 600～1000万円

【設計監理・修繕コンサル経験者向け】マンション管理組合向けコンサルティング営業｜DeNAグループ

フロント・マンション管理