どんな仕事か: マンション管理士として管理組合の運営を支援してきた方。

理事会や総会の運営、管理規約、修繕計画、管理会社との調整など、管理組合のさまざまな課題に向き合ってきた方。

管理組合の意思決定が、決して簡単ではないことを知っている。

専門知識だけでなく、理事や区分所有者それぞれの考えを理解し、丁寧に説明しながら合意形成を進めてきた。

そんな経験を、スマート修繕で活かしませんか。

私たちが求めているのは、単にマンション管理士の資格を持っている方ではありません。

管理組合の立場に立って課題を整理し、関係者と調整しながら、物事を前に進めてきた方です。

これまで培ってきた管理組合運営の知識や合意形成力を、修繕工事の見積比較・施工会社選定・発注支援に活かしていただける方を募集しています。

【この仕事について】

お客様は、分譲マンションの管理組合・理事会です。

マンションの大規模修繕や設備改修では、建物の状態や工事費用だけでなく、管理組合内の意思決定が大きな課題になります。

・そもそも今、修繕工事を実施すべきなのか

・修繕積立金の範囲内で、どの工事を優先すべきか

・管理会社や施工会社から提示された見積は妥当なのか

・複数の施工会社を、どのような基準で比較すべきか

・理事会や修繕委員会で意見が分かれた場合、どう進めるべきか

・区分所有者にどのように説明すれば、納得してもらえるのか

こうした課題を整理し、管理組合が納得して意思決定できる状態をつくることが私たちの仕事です。

主に、WEB広告やご紹介などを通じてお問い合わせいただいた管理組合・理事会に対して、以下の流れで案件を進めます。

(1) 管理組合へのヒアリング

(2) 修繕に関する課題や検討背景の整理

(3) サービス説明・解決方法の提案

(4) 理事会・修繕委員会での説明

(5) 管理組合内の合意形成支援

(6) 案件化に向けた継続フォロー

飛び込み営業やテレアポを中心とした新規開拓営業ではありません。

また、管理組合運営全般の顧問業務を専門とするポジションでもありません。

管理組合の修繕課題に向き合い、サービス提案から合意形成、案件化までを主体的に担うコンサルティング営業です。

【主な業務】

・管理組合・理事会・
求められるスキルは: 必須【必須経験・スキル】

以下の両方に該当する方

(1) 分譲マンションの管理組合・理事会への直接対応経験

・管理組合への助言・提案・折衝経験

・理事会や総会、修繕委員会での説明・調整経験

・管理組合内の課題整理や合意形成に携わった経験

(2) 以下のいずれかの実務経験

・マンション管理士としての管理組合運営支援

・管理組合の顧問・アドバイザーとしての実務

・管理組合運営コンサルティング

・理事会・総会・修繕委員会の運営支援

・管理組合に対する長期修繕計画や修繕工事の検討支援

上記に加え、管理組合の修繕に関する相談・協議に携わった経験を重視します。

資格や経験年数だけではなく、「管理組合の課題を整理し、関係者と調整しながら意思決定を支えてきた経験」を評価します。

※管理組合への直接対応経験は必須です。

※マンション管理士資格のみを保有し、実際の管理組合対応経験がない方は対象外です。

※マンション管理士の資格がなくても、同等の管理組合運営支援経験があれば選考対象です。

【歓迎スキル】

・マンション管理士としての管理組合顧問経験

・複数の管理組合に対する運営支援経験

・理事会・総会・修繕委員会の運営支援経験

・管理規約や管理委託契約に関する助言経験

・管理会社との契約見直しや変更に関する支援経験

・長期修繕計画の作成・見直しに関する支援経験

・修繕積立金の見直しに関する提案経験

・大規模修繕工事の検討・実施支援経験

・修繕工事の見積比較・施工会社選定支援経験

・管理組合内の意見調整・合意形成支援経験

・区分所有者への説明会や総会でのプレゼンテーション経験

・管理組合と施工会社・設計監理会社との調整経験

・難易度の高い管理組合への支援経験

・複数案件を並行し
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都
給与はどのくらい貰えるか: 600～1000万円

【マンション管理士・管理組合運営支援経験者向け】管理組合向けコンサルティング営業

フロント・マンション管理