どんな仕事か: オーナー様の大切な資産を守り、建物価値を高める仕事です。
管理物件（アパート・マンション）の建物管理・修繕業務を担当いただきます。

本ポジションは、単なる修繕手配やトラブル対応ではありません。
建物の資産価値を維持・向上させるために、一貫して携わっていただきます。

・修繕提案
・原状回復工事管理
・設備更新提案
・協力会社との折衝
・工事品質管理

これまで培った建物管理や修繕の知識・経験を活かしながら、オーナー様の資産価値向上に直接貢献いただけます。

【具体的な仕事内容】
当社管理物件（アパート・マンション）の建物管理業務をご担当いただきます。
建物の品質維持・向上を通じて、オーナー様への利益創出、入居者様への快適な住環境提供を実現するポジションです。
ご経験やスキルに応じて下記業務をお任せします。

■建物管理・修繕提案業務
物件の資産価値を維持・向上させるための修繕提案・工事管理業務を行います。

・オーナー様への修繕、リフォーム提案
・原状回復工事の管理
・協力会社との折衝
・見積査定、発注業務
・長期的な修繕計画の作成、提案

■オーナーサポート業務
建物の状態や収益性を踏まえながら、オーナー様への提案を行います。

・修繕方針の提案
・建物維持管理に関する相談対応
・資産価値向上に向けた改善提案
・建物状況の報告

■入居者対応業務
快適な住環境を維持するための対応を行います。

・設備不具合への対応
・修繕受付対応
・退去立会い対応
・協力会社の手配

【特徴】
・単なる修繕提案だけでなく、物件の価値向上に関わることができる。
当社では、発生した修繕に対応するだけではなく、建物価値向上のための改善提案まで担当します。
「依頼を受けて動く人」ではなく、「資産価値向上を提案する人」として活躍いただけます。

・建物管理、修繕分野の専門性を活かすことができる。
原状回復工事や設備修繕だけでなく、建物全体を見ながら最適な対応を考えるポジションです。
建物管理・修繕分野の専門家として成長できる環境があります。

・オーナー様へ直接価値提供できる。
現場で得た知識や経験を活かして、オーナー様に直接提案を行うことができます。
求められるスキルは: 必須 ◎必要条件
・経験
不動産業界での営業経験
賃貸管理営業のご経験

・資格
特になし
尚可：宅地建物取引士

・学歴
特になし

【求める人物像】
・建物管理や修繕の経験を活かしたい方
・修繕手配だけでなく提案にも携わりたい方
・オーナー様に価値提供したい方
・顧客ファーストな仕事がしたい方
・建物管理の専門性を高めたい方
・チームで協力しながら仕事を進めたい方
・腰を据えて長く働きたい方
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 【勤務地】
大阪本社（大阪府大阪市北区大深町3番1号　グランフロント大阪タワーＢ 35階）
※転勤無し（本人が希望する場合のみ転勤可能性有り）
給与はどのくらい貰えるか: 【賃金】
※想定年収は標準的な評価を前提とした目安です。
ご経験や成果、査定結果によっては、記載金額以上となる可能性があります。

・月給制　毎月15日〆当月末日払
・想定年収　　　　： 6,178,000 ~ 8,655,000 円
　月給　　　　　　： 384,000 ~ 540,000 円
　└基本給　　　　： 246,000 ~ 350,000 円
　└固定残業代(45H)： 84,780 ~ 120,555 円
※固定残業分超過の場合は別途支給

《大阪》不動産管理（修繕担当）~オーナー資産の価値向上を担う専門職~

ファシリティマネジメント・設備管理