なぜ募集しているのか: マンションの老朽化が進み、メンテナンスの重要性が非常に高まっています。
マンション内の配管はカラダに例えると血管。
水・空気などのエネルギーを送り建物の機能を守ります。
給排水・衛生設備・空調配管の老朽化を防止・改修することでそこに暮らす方の
快適・安全を守る大切なお仕事です。
管理戸数の増加のため、増員募集します。
どんな仕事か: 住友不動産が分譲したマンションを中心に、管の不具合調査・修繕企画提案・工事監理全般を行っていただくお仕事です。
当社に管理を委託される管理組合様の立場に立った改修の企画提案をお願いします。
・管（給排水・衛生・空調）の不具合調査（突発・計画）
・営繕工事に関するコンサルタント業務(工事業者選定、業者折衝、見積書精査及び作成など）
・工事中の現場巡回・監理
・工事報告書作成・管理組合への報告など

※工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。
　ただし、大きな工事の場合は、現場常駐いただく場合があります。
※下請けではなく、発注側での立場でのお仕事です。
求められるスキルは: 必須 ■必須資格
一級管工事施工管理技士

歓迎・設備工事（ご経験は新築でも改修でも構いません。ご経験の建物用途も不問です）
・プラント設備工事
・ゼネコン・サブコンでの設備施工管理
・マンションやビルメンテ会社での営繕経験など
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都新宿区（本社）
※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。
勤務時間は: 9：00～18：00（実働8時間）
【時差出勤制度】
1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。
理由を問わず申請することができます（事前許可制）。

勤務時間例
1）8:00 ～17:00（時差出勤）
2）11:00～20:00（時差出勤）
3）12:00～16:00（時差出勤＋半日休暇）
給与はどのくらい貰えるか: 年俸制：年額500万円～740万円（月額41.7万円～61.7万円）
※月額給与に月額13.1万円（月59.7時間相当分）～19.4万円（月59.8時間相当分）の固定時間外手当を含みます。
固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。
※平均残業時間月20時間程度。
※給与は、年齢・資格・経験等を考慮し決定します。
待遇・福利厚生は: 【レクリエーション】
・住友不動産系列ホテル割引利用（最大7割引）
・保養所（軽井沢、発哺）他

【資産形成】
・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助）
・財形貯蓄制度
・総合福祉団体定期保険他

【出産・育児・健康サポート】
・育児休業（最大満3歳まで）
・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで）
・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇）
・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇）
・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度）他

【キャリア支援】
・住友不動産グループチャレンジ制度
・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助）
・eラーニング講座の無料利用（約200コース）他

・昇給：年1回査定あり（4月）
・定年：65歳
・試用期間：6ヶ月間（試用期間中同待遇）
・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・受動喫煙防止対策あり：屋内原則禁煙（喫煙専用室あり）
休日休暇は: ・完全週休2日制（かつ土日祝）
・年末年始（12/31～1/3）
・年次有給休暇（20日/年）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇他
・振替休日取得制度：休日に5時間以上の労働→平日に1日分(8時間)振替
　※休日出勤の場合あり/振替休日取得
どんな選考プロセスか: 【書類選考】
ご応募後、書類選考をさせていただきます。
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【面接（1～2回）】
書類選考合格の方のみ面接日時をご連絡いたします。
※一次面接はWEBで実施する場合がございます。
※適性テストはありません。

新宿勤務★住友不動産グループ／マンションの管営繕工事の企画提案・工事監理／土日祝休／残業月20h

その他、技術系（建築・設備・土木・プラント）