- なぜ募集しているのか
- マンションの老朽化が進み、メンテナンスの重要性が非常に高まっています。お客様の大切なマンションの性能や資産価値の維持・向上を図るためには、12~15年間隔で大規模なリニューアル工事が必要になります。その工事費用算出にあたっての積算が今回のお仕事です。
- どんな仕事か
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当社が管理する分譲マンションでの、大規模修繕工事費用算出のための積算業務(数量拾い)・設計・竣工図書(製本)からの数量の拾い(外壁・屋根・バルコニー・手すり等) ※設備は対象外です
・専用ソフトに数値を入力
・必要に応じて、マンションに訪問して状況確認いただくこともあります
・向こう30年間の小~大規模修繕工事計画を策定した「長期修繕計画書」も参考にして、積算していただきます
※工事金額の算出は不要です(あくまで数量の拾い業務のみです)
※エンドユーザー様との折衝業務はありません。
大規模修繕工事を実行することで、お客様の大切な資産であるマンションの性能・資産価値を
維持する大切なお仕事です。
建築関連の中でもあまり目立たないお仕事ですが、縁の下の力持ちとして、「お客様」と「修繕工事」とを結ぶ重要な役割でもあります。 - 求められるスキルは
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必須 竣工図面(建築部分)や建築用語がおわかりになる方歓迎 ・積算・見積書作成の実務経験
・ゼネコン・サブコン・積算事務所・設計事務所で数量拾いのご経験
・施工管理のご経験
※構造は不問です(RCでも木造でも構いません)
【有資格者歓迎】
一級建築士
ニ級建築士
1級建築施工管理技士
2級建築施工管理技士
建築積算士
建築コスト管理士 等 - 雇用形態は
- 正社員
- どこで働くか
- 東京都新宿区(本社)
転勤なし(転居を伴わない範囲での異動の可能性はあります) - 勤務時間は
- 9:00~18:00(実働8時間)
※時差出勤制度あり
1日単位で利用できる、出勤時間(始業時刻)をずらせる制度です。
勤務時間例
1)8:00 ~17:00(時差出勤)
2)11:00~20:00(時差出勤)
3)12:00~16:00(時差出勤+半日休暇) - 給与はどのくらい貰えるか
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年俸制:年額400万円~500万円(月額33.4万円~41.7万円)
※月額給与に月額10.5万円(月59.8時間相当分)~13.1万円(月59.7時間相当分)の固定時間外勤務手当を含む(超過分は別途支給)。
※平均残業時間月20時間程度。
※給与は、年齢・資格・経験等を考慮し決定します。 - 待遇・福利厚生は
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■各種社会保険(健康、厚生年金、雇用、労災 )
■昇給制度あり(年1回、査定による)
■住友不動産(株)持株会
■財形貯蓄
■保養施設(軽井沢、石打、八ヶ岳他)
■住友不動産系ホテル 社員特別割引(最大7割引)
■結婚祝金、出産祝金、傷病見舞金
■人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助
■PCは19時自動シャットダウン
■屋内原則禁煙(喫煙専用室設置)
■定年65歳、定年後再雇用制度あり - 休日休暇は
- ・完全週休2日制(かつ土日祝)
・年末年始(12/31~1/3)
・年間休日数122日
・有給休暇(10~20日)
・慶弔休暇、結婚休暇 - どんな選考プロセスか
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【書類選考】
ご応募後、書類選考をさせていただきます。
↓
【面接(1~2回)】
書類選考合格の方のみ面接日時をご連絡いたします。
※一次面接はWEBで実施する場合がございます。
※適性テストはありません。
掲載期間24/04/15~24/04/28
求人No.AQOAI-hec22001