なぜ募集しているのか: 昨年より関西圏に店舗展開を実施中で、今後も出店エリアの拡大を予定しております。
新規店舗の所長候補および各エリアに特化した用地仕入れバイヤーを求めています。
京都府・滋賀県・大阪府エリアで、不動産業界での経験が豊富な方を募集します。
どんな仕事か: 仕入れ件数：20～35件/年
・不動産業者への訪問
担当地域の不動産業者さまを訪問し、住宅用地を紹介していただけるよう依頼します。
何度も足を運ぶことでエルハウジングを覚えていただき「案件を任せたい！」と思っていただけるような信頼関係を構築していきます。

・用地の活用方法の検討
用地の情報をいただいたら、資料をもとに区画数や各戸の面積、価格などを想定・検討します。
周辺の物件と広さや価格などを比較し、収益が見込めそうであれば買い付けます。

・諸条件の交渉
用地を買い付ける際に施工がスムーズに進むよう様々な条件を設定し、先方にご提案します。
より良い条件での取引となるよう交渉を行います。

・その他業務
担当している用地の工程進捗を逐一チェックし、関連部署に確認・指示を行います。
竣工後は販売業者さまに同行し、自分が買い付けた用地に建てた物件をお客様にご紹介します。
求められるスキルは: 必須 ■下記(1)(2)の両方を満たす方

(1)自動車運転免許をお持ちの方（ATのみも可）
(2)次のいずれかに当てはまる方
・不動産用地仕入れ営業の経験が3年以上
・不動産(法人営業)の経験が5年以上
・不動産(個人営業)の経験が5年以上で、不動産業者様への面識を多くお持ちの方

歓迎・宅地建物取引士免許
・京都府・滋賀県・大阪府における不動産業者様との面識を多くお持ちの方は、即戦力で活躍していただけます。
雇用形態は: 正社員
どんなポジション・役割か: 所長候補：実務で継続的に成果をあげて頂ければ即抜擢します。
どこで働くか: 次のいずれかになります。

【京都営業所】
京都府京都市右京区山ノ内荒木町7-58
→ 地下鉄「太秦天神川駅」より徒歩5分

【大津営業所】
滋賀県大津市大萱1丁目13-13 深田ビル302
→ JR「瀬田」より徒歩3分

【高槻営業所】
大阪府高槻市西冠3丁目31-1 A1ビル1階
→ 阪急「高槻市」より車で8分

【枚方営業所】
大阪府枚方市宮之坂2丁目18番1号ブルームUEDA2F-1
→ 京阪「宮之坂」より徒歩5分

※本年、来年以降の新規店舗予定エリア（京都府城陽市・大阪府東大阪市・大阪府堺市など）
勤務時間は: 9:00～18:00（所定労働時間8時間／休憩60分）
給与はどのくらい貰えるか: 年収：400万円～800万円
【月給】25～33万円＋インセンティブ
※上記には固定残業代20時間分（33,000円～）が含まれます。
　規定時間を超過した分は別途支給いたします。
※基本給…スキル・経験等を考慮の上、当社規定により決定
※基本給に加え、実績に応じたインセンティブを付与
※各種手当（資格等）あり
【賞与】年2回：計3.5ヶ月分（昨年度実績）
【想定年収】
28歳 523万円／月給25万円＋インセンティブ＋賞与（経験5年）
33歳 805万円／月給30万円＋インセンティブ＋賞与（経験8年）
待遇・福利厚生は: ＜各種手当＞
■交通費全額支給（規定あり）
■住宅手当（規定あり）

＜各種制度＞
■社会保険完備（労災・雇用・健保・厚生年金）
■退職金制度（勤続3年以降）
■資格取得支援制度
■研修制度
■健康診断（年1回）
■インフルエンザ予防接種（年1回）
■中小企業福利厚生サービス加入

＜その他＞
■社用携帯・社用車の貸出
■社内クラブ活動（釣り部、神社仏閣クラブなど）
休日休暇は: 【年間休日115日】
■完全週休2日制（火曜、水曜）
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産休育休・介護休暇（取得実績あり）
どんな選考プロセスか: 【STEP 1】応募

【STEP 2】1次面接採用担当による面接
（当社についての説明、転職動機やこれまでの経験について）

【STEP 3】2次面接役員による面接
（当社で実現したいことやキャリアについて）

【STEP 4】内定
※応募から内定までは約２週間～3週間を予定しています。
※面接日・入社日は相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご応募ください。

住宅用地仕入れバイヤー

不動産企画・仕入・開発