どんな仕事か: ■中古・築古物件の調達、事業計画立案：中心商材である資産運用向けの中古物件の取得・リノベーション企画業務（一棟3,000～8,000万円）
■新築物件の開発・企画：用地仕入、マーケティング・商品企画、投資シミュレーション
■不動産売買・運用に関するコンサルティング：お客様への不動産販売（完全反響営業）、販売後のリーシング・管理代行～出口戦略までの資産運用サポート

【入社後の業務イメージ】
まずは仕入れもしくはLM（リーシング営業）に携わっていただき、その後オーナー様との折衝を行う、PM（収益管理等）業務へと、不動産の上流から幅広く業務を経験いただきます。

仕入れ業務
：オーナー様への販売までを視野に入れて、業者様訪問や架電などから、空室の多い物件や問題のある中古・築古物件の取得や買取判断を行います。またその後の事業計画書の作成やリノベーション等の企画業務も行っていただきます。当社のビジネスモデルの入り口部分を担っていただきます。

LM（リーシング営業）業務
：オーナー様の物件を満室にしていくことが主な業務です。仲介業者様への営業やヒアリング、周辺地域や近隣物件の調査を行い、入居が難しい部屋について様々な解決策も提案します。
オーナー様の利益を最大化するとともに高い入居率も維持できるよう、オーナー様、仲介業者様と何度もヒアリングを重ね、適切な賃料設定をします。

PM業務
：オーナー様に代わり物件管理を行います。空室をどのように満室にするかといった入居促進やキャッシュフローの改善・節税などのために、有効な施策を考え、ご提案します。
※社会人経験に応じて上記のいずれかを担当していただきます。
※同社は、飛び込み営業、テレアポによる販売を一切行っていません。
同社の発行する書籍、DVD、セミナー、新聞、ダイレクトメール(DM)、TVCMをご覧になった方に対してコンサルを行う完全反響営業となります。（見込み顧客は現在7万人程度）
求められるスキルは: 必須 ■お煙草を吸われない方
■大学卒業以上

歓迎・法人、個人営業経験、営業企画経験がある方
・資産運用に興味がある方

・三方よしの理念に共感してくださる方
・チャレンジが好きな方
・チームプレーを大切にされる方
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都
勤務時間は: ■定時間 09:00 ～ 18:00
■残業：有
■休憩時間：60分
給与はどのくらい貰えるか: 900万円～1249万円
待遇・福利厚生は: 福利厚生
■通勤手当、退職金制度あり、寮社宅あり
■住宅補助（単：3.5万円/月、ファミリー：5.5万円/月）
■扶養手当：1人に対して1万円/月（3万円/月上限）
■宅建手当（1.5万円/月）
■育児支援制度、出張手当、研修あり
■奨学金補助制度：奨学金の返済義務がある社員に対し、奨学金の月々の返済相当分を給与に上乗せして支給(上限3万円)
■カフェテリアプラン制度：旅行、帰省等でかかった金額の60%(上限6万円)を会社が負担

【各種保険】
健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金
休日休暇
【その他】
社員旅行・スポーツクラブ利用制度・独立支援制度
休日休暇は: ■年間休日日数：130日／週休二日／産休育児休暇：制度あり・実績あり
■週休2日(水曜、日曜)、祝日、夏季休暇・年末年始休暇・GW休暇は各7-8日ずつ有り、有給休暇（10~20日）、慶弔休暇、育児休暇最長2年間（勤続1年以上）
■特別休暇：誕生日に限らず、年に3日間、所定の有給休暇とは別に取得可能。

総合職【不動産企画営業】◇事業拡大による増員採用◇

不動産企画・仕入・開発