- どんな仕事か
-
オフィスビル事業や分譲マンション事業など全国で幅広い総合不動産業を展開する大手ディベロッパーの住友不動産。
不動産と言えば建物のイメージが分かりやすいと思いますが、その建物を建てるには土地を仕入れる必要があります。
言い換えると、土地が取得出来なければ建物が建たず、いわゆる土地仕入れ部門はディベロッパーの「花形」です。
同社は東京にてオフィスビルを約230棟所有し、分譲マンションは供給も業界トップクラス。
今回はその建物を建てる為の入り口である用地仕入れ部門での営業サポート業務として、マーケット市場調査や開発企画補助、不動産業者との関係性を作っていただく定期訪問などを行っていただくポジションを募集しています。
仙台はまだまだ同社のシェアを伸ばせる街です。あなたの仕事が、街の再開発に、数年後の街づくりに繋がります。
【職務内容】
マンション用地の仕入段階において、その土地の法令規定を調査したり、マンションの企画・開発に繋げて頂くポジションです。
営業サポートとしての社内業務の他、役所に足を運んでいただき仕入用地に建てられる条件等を調査します。
（都市計画法、建築基準法、道路法、水道法 等）
【職務詳細】
(1)用地取得：地域における土地取得に関する各種企画・提案・交渉業務
対人折衝：信託銀行や不動産業者へ関係性構築や情報収集の為の訪問。案件として進める場合は営業担当へ引継
(2)調査：用地取得のための役所調査、市場マーケット調査、他社・法令・動向調査など
(3)企画：各物件の事業検討に伴う計数の取りまとめ・各種データベースの管理、情報集約・整理、企画立案補助など
(4)開発：住戸プランなど開発業務に伴い必要となる関連業務
(5)事務：支払いや社内稟議作成、データ登録など
※事務だけではなく外出も発生しますがBtoBのみ、個人訪問や営業数字無し
文字だけ見ると難しそう、ハードルが高そうと思われますが、全国的にこのポジションの方は不動産未経験の方も入社して活躍いただいています。業界未経験の方でも周囲の先輩によるフォローもあり、また規定のチェック項目も決まっている為、安心してお仕事をしていただける環境です。
「興味はあるけれど、私の業務経験で通用するか不安…」そんな心配はいりません。
ポテンシャ - 求められるスキルは
-
必須 フットワークと事務スキルを活かしながら、20～30代の女性が多く活躍中
【必須】
■営業などで顧客折衝を経験された方
※業務としては、いわゆるカウンターセールスや来店型等の“待ち”の営業よりは、自ら興味を持っていただけるような工夫をしてきた”攻め”の営業をされてきた方の方が親和性があります。
【歓迎】
・土地仕入・活用に携わった経験または職種問わず不動産業界の経験をお持ちの方
・住まいや街づくり、不動産開発や法律（登記など）に興味のある方、大手企業でキャリアを積んでいきたい方
・PCスキル（ワード・エクセル）基本操作ができる方
・金融機関での営業経験がある方、宅建所有または勉強中の方
【求める人物像】
・人見知りせずに懐に入るのが上手なタイプ
・受け身ではなく自ら積極的に動ける主体性のある方
・前向きに業務に取り組める方
【業務職（契約社員）ポジションとは…】
転勤はできないけれど、一般事務職ではもの足りない。責任と裁量をもって仕事をしたい。
そんな方にぴったりの働き方が住友不動産の「業務職」です。
総合職と一般職の中間のような位置づけにあり「転勤なし・部門間の異動あり」の勤務形態です。
日本有数の総合デベロッパーである住友不動産では、住まいづくりや街づくりのプロジェクトが多数進行中。
配属部門によっては、そのメンバーとしてマーケティングや提案資料作成、お客様へのプレゼンテーションといった、大切な業務を担当いただきます。住まいや街づくりに興味がある方であれば、ポテンシャルに期待して採用しています。 - 雇用形態は
- 契約社員
- どこで働くか
- 宮城県
- 給与はどのくらい貰えるか
- 400～400万円
掲載期間24/04/19～24/05/02
求人No.MYN-10298335
