なぜ募集しているのか: ■事業拡大に向けた増員募集
どんな仕事か: ■概要：収益事業では定期的に利益を生み出す1棟ビルやテナントビルなど収益不動産の仕入れをご担当いただきます。
■詳細：
○仕入れた物件はバリューアップし、プロパティマネジメントや修繕工事、購入後フォローまで自社で行うため、事業の基盤となる重要な職務をお任せする新規事業です！

○仕事の進め方の一例：
1.物件情報収集…不動産業者を数多く訪問し、物件の売却・購入希望者の情報を収集します。密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、優良な物件情報を入手していきます。
2.調査・判断…入手した物件情報の立地や利回り、相場などの条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを判断。どのように不動産価値を上げ、どの程度の金額、期間で売却するのか計画を立てます。
3.仕入れ契約※プロジェクト計画をまとめて物件の購入をしますが、商品化された物件を販売します。
求められるスキルは: 必須 ■必須要件：
・収益不動産に関わる営業経験（一棟収益不動産ならびに土地仕入れ等、売買経験・不動産売買仲介）
・高卒以上
・普通自動車運転免許（AT限定可）

歓迎 ■歓迎要件：
・宅建士（宅地建物取引士）をお持ちの方
・マネジメント経験をお持ちの方

募集年齢（年齢制限理由） 25歳～39歳（長期勤続によりキャリア形成を図るため）
雇用形態は: ※試用期間は1年間
※期間中は契約社員（期間終了後、正社員として契約を締結）
※試用期間中は賞与がない分、月給を高く設定しています。
どこで働くか: ■東京本社（八重洲ミッドタウン）
勤務時間は: ■9:00-18:30（休憩90分・実働8時間）
※時間外残業あり：全社平均18時間（残業を抑制する取組を実施中）
給与はどのくらい貰えるか: ■想定年収：600～800万
※年俸制
■昇給：年1回（4月）※試用期間終了後
■賞与：年2回（7月・12月）
待遇・福利厚生は: ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■社用携帯貸与
■資格取得支援
■産休育休制度（※取得実績多数！）
■時短勤務制度（※適用条件あり）
■時差勤務制度（※適用条件あり）
■社員持株制度（※奨励金あり）
■社員表彰制度
■社内イベント（社員総会・海水浴・スポーツ大会・旅行 etc）
■社内研修制度
■ジョブローテーション制度
■フリーエージェント制度
■社内成人式
■社内ホットライン設置
■通勤手当
■時間外手当
■役職手当
■家族手当
■住宅購入手当
■資格手当
└宅建手当（月1.5万円／試用期間終了後月3万円）

○年収UPプロジェクト推進中○
└社員が自ら給与を上げていくことができる制度づくりを目指す一環として、以下の制度を新設
◆社員紹介制度（条件を満たした場合、毎月の給与のベースアップ＆祝い金が支給）
休日休暇は: ■週休2日制（水曜+他シフト休）※原則火水
■年間休日115日＋計画有給休暇5日＝120日以上可能
■年末年始休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇 ※取得しやすい環境
■介護休暇
■生理休暇
■ハネムーン休暇
どんな選考プロセスか: ■書類選考⇒面接（1～2回）⇒内定
※フローは変更になる場合があります。

【収益不動産】～仕入・販売／管理職候補／上場企業／分譲戸建安定基盤／福利厚生○～

不動産企画・仕入・開発