なぜ募集しているのか: ■背景：組織力の強化に伴う即戦力人材の増員募集
どんな仕事か: ■業務概要：自社開発物件「IOT×デザイン物件」建築のための用地仕入～土地の開発をお任せ。物件は入居率97％以上、ユーザーの方より「住みたい」と思っていただける物件を建築、変形地など対応が可能です。
※注）※株式会社rh investment（Robot Homeグループ）へのご入社となります。

■具体的な仕事内容
○仕入用地に関する情報収集業務
○仕入候補用地の調査・分析・マーケティング業務
○決裁後の地権者との交渉・契約業務
○その他関連業務等

■当ポジションの魅力：
★将来的な幹部候補を採用したいと考えております★
○用地を見極める上で自分では良い土地だと思うものの、会社の規格や意向・ブランディングに則さないからという理由で仕入れができないというジレンマを抱えたことはありませんか。もちろん立地は重要で規格も無視はできません。しかし好立地になればなるほど競合も多くどうしても価格勝負になりがちです。もちろんより良い土地を選定することは重要ですが、当社は建てたい時に、そこに仕入れた土地があることがより重要だと考えます。「IOT×デザイン物件」を自社開発している当社では、97％を超える高い入居率を維持しており、「住みたい」と思っていただける商品を提供しているからこそ、それを実現できています。制限やしがらみなく、バイヤーとしての実力を発揮したいという方からのご応募お待ちしております。

■働き方：
○厳しいノルマ設定無し：個人ノルマはなく、チーム全員で目標に向かって成長していきます。
○残業時間10時間程度：無駄な残業やMTGは省き、時間を合理的に使う感覚が養われます。

■rh investmentの特徴：
◎事業立ち上げフェーズのため様々なポジションをご用意！
└東京本社を拠点とし、各地方にも支店があります。将来的にはエリアごとに部門統括のポジションを設置する予定のため着実なキャリアアップが見込めます。
◎不動産営業のプロフェッショナルになれる！
└買い替えの提案をされた際などは、販売後もオーナー様を引き続き担当するため「売って終わり」ではなく、中長期的にオーナー様の資産運用をサポートが可能。その他、不動産の買い増しの場合は新規物件のご案内を行なうチームへ繋ぐなど他部署とのコミュニケーションを通じて不動産営業に関する広い知識が身に付きます。
◎フラットで風通しの良い社風
└ワンフロアの開放感あるオフィスです。不動産管理アプリやIoT機器の開発を行うグループ会社とのやりとりも密接なため、これまでの不動産業界から一歩踏み出してダイナミックな空気感の中で働くことができます。
求められるスキルは: 必須 ■必須要件：
○不動産用地仕入のご経験：5年以上（実需・投資用は不問）
※課長は10年以上

歓迎 ■歓迎要件：
○宅地建物取引士の資格をお持ちの方

募集年齢（年齢制限理由） 30歳～45歳（長期勤続によりキャリア形成を図るため）
雇用形態は: ■正社員（期間の定め無し）/試用期間有：3か月（条件面の変更なし）
どこで働くか: ■東京本社：東京都中央区銀座7-4-15 RBMビル10F
勤務時間は: ○フレックスタイム制
○コアタイム：10時～15時
○フレキシブルタイム：5時～22時
※残業：全社平均13時間程度で同部署は10時間/月程度
給与はどのくらい貰えるか: ○係長：
■年収：630万円～
■月収：42万円～
○課長：
■年収：750万～1200万円
■月収：50～80万円
■モデル年収：
・年収：700万円（＋目標達成報酬）
・年収：900万円（＋目標達成報酬）
・年収：1200万円（＋目標達成報酬）

■企画型目標達成報酬制度：
○今年度は部署内で設定した事業部の全体目標に対して年2回の賞与の他に目標達成報酬を設定しており、今後もより最適な報酬還元について検討を進めていきます。
待遇・福利厚生は: ■通勤手当・健康保険・厚生年金保険・雇用保険・労災保険
・通勤手当：上限有（月3万まで）
・育休取得実績：有（育休後復帰率100%）
■社用携帯貸与（iPhone）
■社用PC貸与（Windows/Macbook Pro）
■社員表彰制度
■資格手当（宅建：月2万円）
■結婚祝金・休暇
■出産祝金・休暇
■予防接種・健康診断
■社内懇親会
■時短勤務制度
■借上げ社宅規定あり
※通勤圏外からの転居時に引っ越し費用補助
※社宅入居の場合、2年間の家賃補助あり（上限あり）
休日休暇は: ■完全週休2日制（水・日・祝）
■年間休日：124日
■休暇：年末年始休暇・夏季・慶弔・有給・産前産後休暇（取得実績有）・育児休暇（取得実績有）・介護休暇
★プライベートも大切にしながら働けます。
・有休取得率：82.1%
・育休復帰率：97.9%
※2021年度グループ実績
※5日以上の連続休暇取得可能
どんな選考プロセスか: ■書類選考⇒面接（2回）⇒内定
※変更になる場合があります。
※なぜ同職種および同社なのか熱意や意欲をお聞かせください。

【用地仕入】～係長・課長クラス／残業平均１０時間程度／フレックス制度／年間休日１２０日以上～

不動産企画・仕入・開発