- なぜ募集しているのか
- 組織強化のための人員補充
- どんな仕事か
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CREが管理を行う大型物流施設（自社物件＆他社物件）及び商業施設における管理物件の修営繕や原状回復、追加工事等のコンストラクションマネジメント（CM）をご担当いただきます。
本ポジションはCREの事業部門「プロパティマネジメントグループ」に属しています。
主に数千坪から数万坪規模の大型施設を担当し、施設の所有者であるオーナー（AM会社）と施設を利用するテナント企業の間に入りあらゆる調整を含めた総合的な運営管理を行うのがプロパティマネジメントグループの役割となります。
プロパティマネージャーは各担当ごとに担当物件を持ち、フロントに立って運営管理をする立場ですが、「コンストラクションマネージャー」はプロパティマネージャーが担当する物件に対して工事案件ベースで担当をするプロパティマネジメント部門における建築・設備工事をコントロールする専門担当者となります。
【お仕事詳細】
ご担当いただくコンストラクションマネジメント業務は、大きく分けて「オーナー工事＝発注者サイドに立ったマネジメント業務」と「テナント工事＝受注者サイドに立ったマネジメント」の2つの側面からご担当いただきます。
(1)オーナー工事（発注者サイド）のマネジメント業務
・原状変更工事等に関する法規検証
・言状回復時の仕様の策定
・長期修営繕計画の立案・実行
・予算確定時の業者（施工管理会社/工事会社）選定・入札・発注
・外注先の調整業務及び施工・工程管理
・必要に応じて管理物件の巡回・保守・点検
(2)テナント工事（受注者サイド）のマネジメント業務
・テナントへの工事全般に関わる営業窓口業務
・工事の見積積算・発注
・工事の外注管理
オーナー工事及びテナント工事をご経験いただくことで、発注者と受注者の両サイドの立ち位置を理解することができるのがCREのコンストラクションマネジメント魅力の一つです。
また、工事内容は建築関連のみならず設備・電気関連といった多岐にわたるため、工事関係の幅広い知識を習得することも可能です。そしてこれらの工事経験を活かし、発注者/受注者目線に立った営業力・コミュニケーション力を向上させることができます。 - 求められるスキルは
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必須 (1)いずれかのご経験をお持ちの方
・ゼネコン/サブコン/不動産管理会社での施工管理、設計業務のご経験のある方
・工事監理・プロジェクト全体管理のご経験のある方
（見積作成・関係者打合せ・工事監修・法規検証の経験等）
(2)第一種運転免許普通自動車
(3)次のいずれかの資格をお持ちの方
・1級/2級 建築施工管理技士
・1級/2級 電気施工管理技士
・1級/2級 設備施工管理技士
・1級/2級 土木施工管理技士
・1級建築士 - 雇用形態は
- 正社員(無期雇用)
- どこで働くか
- 東京都港区
- 勤務時間は
- 9：30～18：00（所定労働時間7時間30分、休憩60分）
※フレックス：無 - 給与はどのくらい貰えるか
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年収 4,500,000 円 - 6,000,000円
■賃金形態
月給制（基本給+業務手当）
※業務手当は固定残業手当に相当します。
■残業手当
有 固定残業手当制（20時間分/月）
上記年収時の固定残業代：45,900円～61,700円
20時間を超えた分の残業手当は別途支給 - 待遇・福利厚生は
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健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金
従業員持株会、RS（譲渡制限付報酬）、資格取得支援制度、
社内ベンチャー制度、退職金制度、産前産後休暇、育児休業制度 - 休日休暇は
- ■休日
完全週休二日制（土・日・祝日）
年間休日125日
年末年始休暇（7日間）
夏季休暇（5日間）
■有給休暇
入社1カ月後に5日付与、半年後に5日付与
最高（繰越日数を除く）20日迄 - どんな選考プロセスか
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面接回数：2
書類選考⇒適性検査⇒一次面接⇒最終面接
掲載期間24/07/17～24/07/30
求人No.KOSI-26948
