- なぜ募集しているのか
- 組織拡大に伴う増員
- どんな仕事か
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プロパティマネジメント部の賃貸管理部門で、オーナー様や入居者様の窓口対応などを行うフロント実務をお任せします。【仕事内容】
プロパティマネジメント部の賃貸管理部門で、オーナー様や入居者様の窓口対応などを行うフロント実務をお任せします。
1.退去・解約清算
・退去立会い(イレギュラーな解約の時)
・解約清算
・伺書作成、ISP入力
・原状回復工事手配・完了確認
・鍵交換手配
2.新規契約
・リーシング手配
・申込内容確認
・契約手続き 、ISP入力
3.月次報告書
・月次報告書の内容確認
4.入居中トラブル対応
・入居者様の困りごと、ご要望、クレームへの対応
・修繕工事手配・完了確認
5.新築物件・新規管理物件の管理手続き
・募集賃料査定
・BM会社見積、契約
・リーシング業者選定
6.オーナー様との窓口業務
・募集、解約、工事等の承認取得、報告
【配属先情報】
プロパティマネジメント部11名:部長1名、スタッフ7名(オーナー対応、契約担当、会計、工事)、事務2名、アルバイト1名 - 求められるスキルは
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必須 【必須】
・不動産業界でご経験のある方(PM会社・不動産会社賃貸部門・不動産賃貸管理会社など)
・宅地建物取引士
・基本的なパソコンスキル(Excel、Word)をお持ちの方
【求める人物像】
仕事に対するやりがいを持ち責任感のある方。
明るく、覇気がありコミュニケーション能力の高い方。
スピード感、変化に富む環境です。
入居者様、不動産会社からの問い合わせ等の対応もありますので、
コミュニケーション能力のある方や、メンバーと明るく楽しく仕事ができる方を求めております。
自発的に即戦力としてご活躍できる方をお待ちしております。募集年齢(年齢制限理由) 23歳 ~ 55歳 (長期勤続によりキャリア形成を図るため) - 雇用形態は
- 正社員
試用期間:有/6か月間 ※本採用後待遇と差はありません - どこで働くか
- 東京都墨田区
最寄り駅より徒歩2分
転勤なし - 勤務時間は
- 9:30~18:30
所定労働時間:8時間 休憩60分
残業時間:20時間~30時間ほど - 給与はどのくらい貰えるか
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400万円~500万円
基本給:月給285,800円~312,500円
固定残業代75,515円~82,570円/45時間相当分を含む
45時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給する。
・年収については、職務経歴、前職年収、ご希望年収を考慮の上、同社規定に則り決定します。
・採用時に決定した年収を16分割し、月給(12ヶ月分)+賞与(夏2ヶ月分・冬2ヶ月分)とします。
・みなし時間外手当 45時間分含みます。
・通勤手当別途支給(通勤定期代、もしくは実費支給(非課税限度額内))。 - 待遇・福利厚生は
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【福利厚生】
社会保険完備(健康保険:東京不動産業健康保険組合)
通勤手当:6か月分の通勤定期代または実費を支給
残業手当:45時間分のみなし残業手当(45時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給する)
退職金制度:あり(在職年数3年以上に限る)
【定年】
60歳
【教育制度・資格補助補足】
OJT、行動特性理論研修、国内外視察、コーチング研修、年代別研修、セミナー(研修)受講費用補助制度あり - 休日休暇は
- 年間休日:131日(2022/3/21~2023/3/20)
※年間休日はその年度の土日祝日数により変動します。
年末年始(12/28~1/4)、夏季休暇5日(6月~9月の期間内に取得)、創立記念日(5/10) - どんな選考プロセスか
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書類選考→一次面接(配属予定先管理職担当者、採用担当者)→最終面接(代表・配属予定先管理職・採用担当者)→内定
適性検査あり
掲載期間24/08/29~24/09/11
求人No.PKETR-4351