- なぜ募集しているのか
- 組織拡大に伴う増員
- どんな仕事か
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オーナー様より依頼を受けた空室物件の入居者募集業務をお任せします。【業務内容】
オーナー様より依頼を受けた空室物件の入居者募集業務をお任せします。
「入居者が選びやすく、住みやすい物件」になるよう、物件価値を最大化させるための空室対策や提案を行い、オーナー様とともに「満室経営」を目指していただきます。
【業務詳細】
・近隣賃料相場の調査および募集条件の策定
・都内中心に1都3県の仲介店舗へのアプローチ営業
・マーケット調査および空室対策の立案
・オーナー様への定期報告および改善策提案
・客付け業務からの物件問合せ
・契約手続きに関する諸業務
・保証会社との審査状況確認等
・電話対応
【配属先】
不動産運用管理部11名:部長1名、スタッフ7名(オーナー対応、契約担当、会計、工事)、事務2名、アルバイト1名
【同社について】
同社は1935年に不動産賃貸部門として設立しました。2009年から順次、不動産管理事業から始まり、戸建開発事業・ビルマンション開発事業と業容を拡大し、グループ会社含め売上高も60億円を超えるまでに成長しました。 - 求められるスキルは
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必須 【必須】
・営業/接客経験が1年以上ある方
・基本的なパソコンスキル(Excel、Word)をお持ちの方
【歓迎】
・リーシング営業または賃貸仲介営業経験がある方
・宅地建物取引士資格募集年齢(年齢制限理由) 23歳 ~ 45歳 (長期勤続によりキャリア形成を図るため) - 雇用形態は
- 正社員
試用期間:有/6か月間 ※本採用後待遇と差はありません - どこで働くか
- 東京都墨田区
最寄り駅より徒歩2分
転勤なし - 勤務時間は
- 9:30~18:30
所定労働時間:8時間 休憩60分
残業時間:20時間~30時間ほど - 給与はどのくらい貰えるか
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年収350万円~年収800万円
月給:250,000円~500,000円/45時間相当分を含む
固定残業代:66,255円~132,509円
45時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給する。
・年収については、職務経歴、前職年収、ご希望年収を考慮の上、同社規定に則り決定します。
・採用時に決定した年収を16分割し、月給(12ヶ月分)+賞与(夏2ヶ月分・冬2ヶ月分)とします。
・みなし時間外手当 45時間分含みます。
・通勤手当別途支給(通勤定期代、もしくは実費支給(非課税限度額内))。 - 待遇・福利厚生は
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【福利厚生】
社会保険完備(健康保険:東京不動産業健康保険組合)
通勤手当:6か月分の通勤定期代または実費を支給
残業手当:45時間分のみなし残業手当(45時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給する)
退職金制度:あり(在職年数3年以上に限る)
【定年】
60歳
【教育制度・資格補助補足】
OJT、行動特性理論研修、国内外視察、コーチング研修、年代別研修、セミナー(研修)受講費用補助制度あり - 休日休暇は
- 年間休日:131日(2022/3/21~2023/3/20)
※年間休日はその年度の土日祝日数により変動します。
土日、祝日、年末年始(12/28~1/4)、夏季休暇5日(6月~9月の期間内に取得)、創立記念日(5/10)
有給休暇 入社6ケ月経過後(一定の基準あり)
特別有給休暇(慶弔休暇)あり
※休日に出勤する場合には、振替休日予定日を設定の上申請が必要です。 - どんな選考プロセスか
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書類選考→一次面接(配属予定先管理職担当者、採用担当者)→最終面接(代表・配属予定先管理職・採用担当者)→内定
適性検査あり
掲載期間24/08/29~24/09/11
求人No.PKETR-4353