なぜ募集しているのか: 賃料改定コンサルティングを主軸とし、企業再生のプロ集団としてクライアントが抱える経営課題に対するソリューションを提供している当社。
銀行や保険会社などからの紹介により安定して依頼を受けています。
店舗や事務所の賃料は金額も大きく、頭を悩ませる企業が多く存在しています。
当社はそんな悩みのタネである賃料を改定するため、コンサルティングでサポートを行います。

賃料改定コンサルティングは国内でまだ珍しく、ニーズに応えるためには人員体制の強化が欠かせません。

そこで今回、不動産査定・調査職としてご活躍していただける方を新たに採用することになりました。
どんな仕事か: 調査職では顧客の賃料の削減のために不動産鑑定（調査）を担当していただきます。
営業担当者が獲得した案件において、顧客が支払っている賃料が本当に適正かを調査し資料を作成いたします。
オフィスや店舗にかかる賃料は、企業の支出の中でも大きな割合を占める固定費です。
その賃料を適正な価格に改定できるようサポートします。

＜お客様について＞
大手の飲食チェーンや小売り店、ドラッグストアなど上場企業のお客様が中心です。
全国に店舗を持つ企業の案件であれば、対応範囲も全国に広がります。

＜具体的な仕事内容＞
（1）当社の営業担当が提携先となる大手銀行・再生ファンド・外資系コンサルティングファームからご紹介をいただいた、課題を抱える顧客に対し営業を行います。
（2）顧客が抱える経済的な経営課題やニーズをヒアリングし調査契約を締結します。
（3）提案ニーズを不動産査定担当・コンサルタント担当に共有し、顧客課題の解決に取り組みます。
（4）不動産査定担当として、建物や土地の特性や市場の動向から顧客が支払っている賃料が適正かを調査します。
（5）顧客への提案に必要なデータを収集し、資料を作成します。
（6）調査結果を社内のコンサルタント担当・営業担当に共有し、チーム全体で顧客の課題解決に取り組みます。

■賃料に関する情報収集
相場などから賃料の適正価格について調査を実施。
また、適正価格に調整するために必要なデータや資料、どのようにサポートするかを考え、準備を進めます。

■入社後の流れ
まずは不動産に関する知識を身につけていただき、OJTでサポートしていきます。
基本的な業務フローを覚えるまでは3ヶ月程度を想定。
案件に合わせて柔軟に動く必要があるため、各自のスタイルで進めます。

■魅力
〈専門性を身につけられる〉
・不動産鑑定理論など主に不動産に関する知識を身に付けることが出来ます。
　不動産鑑定士の資格取得にも役立ちます。
〈チームで働くことができる〉
・当社は個人主義ではなく、チームで成果を追います。
　互いの経験や知識を活かして顧客の賃料削減に向けて動きます。
〈スピード感ある成長環境〉
・大手企業の上層部のクライアントと経営に関する戦略を考えることができます。
〈社会貢献性〉
・顧客の経営課題を解決し倒産などを防ぐことができる仕事なので、社会的貢献度が高くやりがいを感じられます。

★フォロー体制は万全です。
アシスタントがアポ取りや進捗管理などの事務作業をサポート。
何かあれば先輩もフォローするので、安心して仕事に取り組めます。

#社会課題に挑む企業
#チャレンジできる環境
#DX推進
求められるスキルは: 必須以下全てを満たす方
■大卒以上
■不動産関係業務の経験者
■Word、Excel、PowerPointの基本スキル(資料作成、書類作成ができるレベル)

歓迎 ■宅地建物取引士資格をお持ちの方
雇用形態は: 正社員
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中、待遇面に差異なし

■組織構成
営業担当：2人
コンサルタント担当：3人
調査職：2人
金融業界出身、保険業界出身、メーカー出身など様々なバックグラウンドの方が在籍しています。
どんなポジション・役割か: 不動産査定・調査職
どこで働くか: ■本社
東京都千代田区紀尾井町4‐1　ニューオータニガーデンコート19F

■勤務地最寄駅
東京メトロ丸ノ内線／赤坂見附駅
勤務時間は: 9:30～18:00（実働7.5時間）
※残業は月20時間以下です。

＜フレックスタイム制もあり＞
コアタイム／10:00～15:00
フレキシブルタイム／7:00～10:00、15:00～21:00
給与はどのくらい貰えるか: 年収：400万円～600万円
月給：28.6万円以上＋インセンティブ
※経験や能力などを考慮の上、決定します。
※上記金額には固定残業代（40時間分・70,416円）を含む。超過分は追加支給します。

■昇給：年1回（6月）
■賞与：年2回（6月・12月／昨年度実績：2ヶ月分）
待遇・福利厚生は: ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費（上限4万円／月）
■出張手当
■結婚祝い金
■資格支援制度（例／宅建：登録講習受講料を会社が負担　※合格時）
■オフィス内禁煙
■コーヒーメーカー
■社内自販機あり
休日休暇は: ＜年間休日120日＞
■完全週休2日制（土・日・祝日）
■年末年始休暇（2日）
■夏季休暇（2日）
■産休・育休
■有給休暇　★消化率80％
■介護休暇
■慶弔休暇
◎5日以上の連続休暇が取得可能です。
どんな選考プロセスか: Web履歴書による書類選考
↓
一次面接
↓
二次面接
↓
最終面接
↓
内定

※面接回数は減ることもございます。

#入社時期は相談可能
#土日面接OK

【業種未経験歓迎】不動産査定・調査職※顧客の経営課題解決を担う/不動産の経験を活かせる/成長環境◎

不動産鑑定評価（デューデリジェンス）