なぜ募集しているのか: 【当社について】
投資用不動産の開発、販売、管理を行っている総合不動産会社です。
ビジネス基盤が整い拡大フェーズに入っています（直近3期の売上：9.3億→12億→21.7億）（直近3期の営業利益：18百万→23百万→89百万）。
前年150%程度の成長が続く見通しで、ゆくゆくはIPOも見据えています。

※業績好調につき、2年連続で給与ベースアップを実施しました。
（2025年1月：全社員5％アップ、2026年1月：全社員3％アップ）

【配属先情報】
仕入部仕入課：6名（20代1人、30代3人、40代2人）
どんな仕事か: 土地を所有する不動産会社、ハウスメーカー、ディベロッパー等を訪問し情報収集。
土地の購入（売買仲介）、土地の値付け、買付証明書発行から契約まで一連の業務。
【仕事内容】
・物件情報収集
・物件精査
・現地調査
・役所調査
・設計依頼
・商品企画
・契約,土地決済

【仕事内容：補足】
・不動産仲介会社、ハウスメーカー、ディベロッパー等を訪問し土地情報を収集します
・土地の価格帯：1億前後～2億円程度
・土地の規模感：100坪以下、メインは30～40坪程度
・エリア：首都圏エリア（1都3県）※強みを持つエリアがあれば考慮します
・3ヶ月に1件程度の成約を目指します
求められるスキルは: 必須不動産売買もしくは売買仲介の経験（売買の基本フローが理解できている方）

歓迎・用地仕入の経験
・宅地建物取引士資格
・東京23区内での不動産取引経験

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以下、フィットする人物像です！

【仕入のプロになりたい方】
・自身の時間を全て仕入業務に当てられます（販売は別部署が行います）。
・仕入担当がJW-CADを使ってラフプランを入れます、これにより物件可否判断が高速でできるようになります。
・投資用不動産の知識、各種条例や建築の知識が身に付きます。

【ワークライフバランスを整えたい方】
平均残業時間7h／月、有給消化率100％、土日祝休み、フレックスタイム（コアタイム10時～15時）。
販売は別部署が担当するため仕入に集中できるなど、短時間で成果を出せる仕組みが整っています。
多くの社員が仕事とプライベートを両立しています。

【稼ぎたい方】
インセンティブ制度は手厚いです。成約1件ごとに利益に応じた金額を支給しており、制度詳細は面接にてお話しします。（モデルケース：年間6件の成約で630万円のインセンティブ支給）

【教育体制充実】
仕入実績0で入社した社員が、入社1年で4件の仕入に成功しています。
教育担当を付け、経験に応じてOJT形式の研修を実施するので効率良く仕入の力が身に付きます。
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都新宿区西新宿3-2-7KDX新宿ビル2Ｆ
勤務時間は: フレックスタイム制　標準労働時間1日8時間（コアタイム：有　10:00～15:00）
休憩：60分
残業：有　　仕入課平均残業時間：7時間／月
全社的に残業は月8時間程度。
残業が推奨される文化ではありません。（効率的な働き方が推奨される文化です）
給与はどのくらい貰えるか: ★入社1年目は固定給厚めコース（月給381,483円～）も選択可能！生活を保証します。

「A：歩合給厚めコース」
【月給】293,449円～341,359円
【想定年収】660万円～1,200万円以上（成約件数や利益額により1,500万円以上も可能）

固定残業代30時間分54,978円～を含む

「B：固定給厚めコース」
【月給】381,483円～443,766円
【想定年収】595万円～800万円以上

固定残業代30時間分71,471円～を含む

※固定残業時間超過分は別途支給
※詳細は選考プロセス欄をご確認ください
待遇・福利厚生は: 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
■ウォーターサーバーあり
■コーヒーメーカー無料で使用可
■資格補助制度あり
■eラーニング教材「GLOBIS学び放題」を提供
■スキルアップ支援制度あり
■社員表彰制度あり
休日休暇は: 年間121日程度
・完全週休2日制（土曜、日曜）
・年末年始
・祝日（祝日の振替は出勤日）
・有給消化率100％
どんな選考プロセスか: 面接（2回程度）
※応募から内定までは約2週間～1か月程度を予定しています。
※面談日・入社日は相談に応じますので、お気軽にご応募ください。

入社1年間は「A：歩合給厚めコース」、「B：固定給厚めコース」より選択可能です。
入社1年経過後は全員「A：歩合給厚めコース」となります。
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「A：歩合給厚めコース」
【月給】293,449円　～　341,359円
　（｛基本給238,471円＋固定残業代30時間分54,978円｝～｛基本給277,405円＋固定残業代30時間分63,954円｝）
【インセンティブ】成約1件につき利益に応じたインセンティブを支給します。
　（直近実績：平均約105万円／件、MAX 800万円／件）制度詳細は面接でお話しします。
【賞与】なし
【想定年収】660万円　～　1,200万円以上（成約件数や利益額により1,500万円以上も可能）
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「B：固定給厚めコース」
【月給】381,483円　～　443,766円
　（｛基本給310,012円＋固定残業代30時間分71,471円｝～｛基本給360,626円＋固定残業代30時間分83,140円｝）
【インセンティブ】成約1件につき利益に応じたインセンティブを支給します。
　（直近実績：平均約45万円／件、MAX 400万円／件）制度詳細は面接でお話しします。
【賞与】なし
【想定年収】595万円　～　800万円以上

【用地仕入／未経験可】売買経験を活かす！残業7h・フレックス・土日休／選べる給与制度

不動産企画・仕入・開発