なぜ募集しているのか: 組織拡大による増員
どんな仕事か: 同社の都市開発事業の企画・事業推進に関する業務を担当していただきます。
同社の都市開発事業の企画・事業推進に関する業務を担当していただきます。
昨今東京を中心に大規模な都市開発のケースもあり、最長で70年間にもわたるマネジメントを都から委託されているケースもあります。

-----------------

【担当エリアの魅力】
1.竹芝周辺エリアマネジメント・スマートシティ化の本格推進
オフィス・住宅に関わらず大規模開発には欠かせないエリマネ業務を最前列で経験できます。
他エリアのエリマネ展開も主体的に関与できます。ヒト（地元・地権者・行政）との深い関わり合いを経験できます。
2.広域渋谷圏での面的戦略の策定と実行指揮・広域渋谷圏のPR、ブランディング・地元・
行政連携を含むエリアマネジメント
特に2023年度には、桜丘口、神宮前六丁目、代官山、代々木の4物件が開業し、広域渋谷圏での事業展開も新たなフェーズに入ります。新たな収益源獲得/集客力強化に向けた戦略策定・企画実行を行えます。

【お任せしたい業務範囲】
アセットの大小問わず、用地取得（入口）から開発推進までの一連の業務に主導的に携わっていただきます。
※比較的小規模なアセットは、転売のケースがあります。
-------
■提案業務
行政、再開発組合、地権者などに対してマーケティング、コンセプト、テナント構成、管理運営、まちの賑わいづくりのための各種施策などの提案業務

■対応業務
デベロッパー選定のための提案資料作成、事業参画後の商業施設開発マネジメント、設計事務所や施工会社への指示・進捗管理、地権者対応などの業務
※まずはこれまでの職務経験によるスキル・能力を軸に業務を担当していただきますが、
状況によっては都市開発事業全般を担当していただくことを想定しております。

-----------------

【同社の特徴】
同社は、ホールディングスグループの中核企業として、都市事業、住宅事業、ウェルネス事業、海外事業などを展開する総合不動産企業です。
ホールディングスグループは、価値を創造し続ける企業グループとして、ハコやモノの枠を超えて、ライフスタイルを創造・提案しています。持株会社である同社ホールディングスの下、グループ主要5社を中心に、都市事業、住宅事業、管理事業、仲介事業、ウェルネス事業、次世代・関連事業の6つの事業を展開しています。
求められるスキルは: 必須【MUST】※下記いずれかに該当する方
・デベロッパー等での都市開発および都市再開発の業務経験者
・大規模ビル、複合施設の用地取得から開発推進までの経験者

【WANT】
・ゼネコン出身者（開発経験あり）
・総合商社系企業や電鉄系の不動産部門でインフラやプラント開発経験のある方
・都市再開発の経験のある方
・大型物流施設の不動産開発経験のある方
・企業が保有する有休土地の開発経験（CRE）のある方

ターゲット例）
過去には不動産開発や都市開発の経験者の方が入社しています。
もともとは請負の立場として街づくりに携わっていましたが、自身のアイデアや想いを反映できる立場で仕事がしたいという気持ちがあって入社されています。
また、20代であれば、マンションデベロッパーでの用地取得経験者や、銀行出身でアセットマネジメントや不動産開発融資に携わっていた方も入社いただいています。

募集年齢（年齢制限理由） 25歳～35歳（長期勤続によりキャリア形成を図るため）
雇用形態は: 正社員
試用期間あり：3ヶ月
どこで働くか: 東京本社
・住所：東京都渋谷区
・受動喫煙対策：屋内全面禁煙
・転勤：有り（OJT期間中はなし）
・リモートワーク：相談可（月の半分ほど）
勤務時間は: フレックスタイム制：コアタイム（11時00分～16時00分）休憩1時間
時間外勤務（月平均20時間）
給与はどのくらい貰えるか: 700万円～1200万円
※モデル年収：30歳:1,000万（残業込）、30代後半:1,400～1,500万
・昇給年1回（4月）
・賞与年4回（4月or5月、7月、10月、1月）
※基本給は経験・年齢・スキルを考慮して決定致します。
待遇・福利厚生は: ・社会保険完備（厚生年金、健康保険、雇用保険、労災保険）
【手当】
・通勤手当（全額支給）
・時間外勤務手当
・家族手当（支給条件あり）
【福利厚生】
・同社共済組合(医療費一部補助、保養所、各種見舞金・祝金など)
・保有会員権でのメンバー利用(ハーヴェストクラブ)
・福利厚生代行サービスの各メニュー、スポーツクラブ他
・転勤時借上社宅制度
・退職金制度（定年60歳）
・定年後再雇用制度
・グループ会社従業員持株会
・企業型確定拠出年金制度
・育児支援制度
・各種資格試験受験援助（不動産鑑定士、一級建築士、宅地建物取引士など）
休日休暇は: 年間休日122日（2022年度）
・完全週休2日制（休日は土日祝日）
・年間有給休暇12日～20日（入社直後付与）
・年末年始休暇、慶弔休暇、会社記念日休暇、出産休暇、育児休暇、介護休暇、フレッシュアップ休暇
どんな選考プロセスか: ・応募書類：履歴書・職務経歴書
・適性検査：webによる（二次面接前に実施）
・面接形態：対面面接
・面接官：一次面接（現場部課長）
　　　　　二次面接（人事部課長）
　　　　　最終面接（役員）

【総合職（都市事業）】最大手不動産ディベロッパー/月平均残業20時間/福利厚生充実/年功序列を撤廃

不動産企画・仕入・開発