なぜ募集しているのか: 体制強化のため
どんな仕事か: グループ会社が販売している１棟レジデンスマンションや、1棟オフィスビルを中心とした収益不動産のプロパティマネジメントをご担当いただきます。
主な業務内容は以下2点をメインに業務に従事していただきます。
(1)オーナー対応　（事業遂行・予算実行のサポート、各種物件状況の報告・連絡、資産価値向上のための提案）
(2)物件の運営、管理業務（予算管理、予算策定、収支管理・レポート作成業務）
（リーシング業務、建物等の保守管理並びに関係者間調整、テナント対応、修繕工事等の受発注業務）

■担当業務のやりがい
・組織を縦割りにしすぎず、プロパティマネジメント職に関わる一連の業務を、ご自身の裁量をもって広く担当することが可能です。
プロパティマネジメント職としても深みをもったスキルアップが可能です。

・また扱う物件規模やアセットタイプは様々（レジデンシャル、オフィスビル等）で、幅広い経験を深めていくことができます。

・メンバ―同士で業務もサポートしながら、チームとして業務を推進します。

■働き方
・入居者からの一次対応はコールセンターで対応しているため、土日祝日は基本お休みとなります。
・フィールドワークなどの柔軟な働き方も推奨◎
・一部上場グループの安定基盤◎

■配属部署について
PM事業部は総勢24名、２つの部で構成されています。（部長2名　課長3名　部員19名）
年齢層：20代～50代まで幅広い世代が在籍し、チームワーク重視しながら物件の管理活動をしております。
男女比：6：4

■グループ事業・業界の特徴(中長期的な自社・業界展望・将来性等)
個人富裕層というメインターゲットから事業法人や機関投資家へ顧客層を拡大するとともに、取り扱う不動産価格帯の引き上げています。
アセットタイプの多様化、REIT事業への進出など大きな変革期の中にあるグループ企業のPM会社です。
他部門も含めグループ全体で柔軟に投資商品を提供できる「投資ソリューションカンパニー」を目指しています。

■採用背景
第一次中期経営計画の達成に向けて、組織人数を拡大し増員での募集を計画しております。事業を大きくしていくフェーズに携わっていただく事が可能です。
求められるスキルは: 必須必須】
■不動産に関する何かしらの業務経験をお持ちの方（3年以上）
例えば…賃貸仲介の営業経験／リーシングマネジメント業務経験／ビルマネジメント業務経験　等の出身の方歓迎。
これまでの経験を活かしながらも、さらに業界内で成長ができます。
オーナーと長期的な関係構築を行います。売って終わりの営業に違和感がある方や、働き方改善や長期的なキャリア形成をしたい方も歓迎です。

【歓迎】
■プロパティマネジメント経験（レジデンス・オフィス・商業ビルなど）をお持ちの方
■宅地建物取引士をお持ちの方
雇用形態は: 25～39歳
どこで働くか: 東京都千代田区内幸町
※転勤無し
勤務時間は: 就業時間:9:00～18:00（休憩時間:60分）
時間外労働:有
給与はどのくらい貰えるか: 月給制:334,000円～400,00円（固定残業手当45時間相当分含む）※超過分は別途支給
昇給:年1回（4月）
賞与:年2回（2月、8月）

＜業界未経験の方＞
年収450万円～500万円
月給：300,000円～360,000円（固定残業手当45時間相当分含む）※超過分は別途支給
待遇・福利厚生は: ■通勤手当：上限5万円
■社会保険完備
■確定拠出年金（401K）
■持株会
■成長支援制度
■長期業績連動報酬
休日休暇は: ■年間休日122日
■完全週休2日制（土・日・祝日）
■夏季休暇、年末年始休暇、特別休暇、有給休暇
どんな選考プロセスか: 類選考　⇒　一次面接（人事＋投資不動産事業本部取締役部門長）⇒　適性検査（SPI）　⇒　二次面接（役員）
※三次面接を実施する場合があります

職種未経験可【プロパティマネジメント】プライム市場上場／年間休日122日／土日祝日休み／福利厚生充実

プロパティマネジメント