なぜ募集しているのか: 組織強化のための増員募集です。
どんな仕事か: ■ポジション概要：
不動産のプロフェッショナルとして、クライアントそれぞれの個別背景に寄り添い、不動産資産のポテンシャルを最大限に引き出し、お客様の人生設計や資産形成のサポートを手掛ける同社にて、用地仕入・不動産仕入れのアクイジション部門のマネージャー職をお任せします。
■具体的な業務内容：
（1）仕入物件
▼仕入情報の収集：大手不動産仲介会社・不動産業者・金融機関・地主様を訪問し、区分マンションや土地等の不動産の仕入れに関する情報を収集
▼収支検討：周辺のマンションの成約事例・その他から価格査定および収支を検討
▼物件調査：現地で物件の外観・室内の確認および周辺調査および役所での法令等の調査
▼購入申込＆仕入契約：仕入情報元の不動産仲介会社を通じ、価格交渉および仕入物件の購入申込：金額その他諸条件が纏まれば晴れて仕入契約
（2）売却物件
▼販売戦略の立案：周辺市場や競合物件の比較調査、物件の特徴に合わせた建築やリノベーションプランの決定、販売価格の設定、販売戦略を立案
▼仕入物件の決済・引渡し業務：仕入契約を行った物件について、残代金を売主に支払い、売主から引渡しを受ける
▼解体・建築・リノベーション：物件の特徴に合わせ、解体や建物新築またはリノベーション等のそれぞれの企画を元に、協力業者の協力により、実際に施工を実施
▼販売開始：販売資料の作成、不動産仲介会社への販促活動を行い、スムーズに売却ができるように進める
▼物件の売却契約：仕入物件にお客様から購入申込が入り、金額その他諸条件が纏まれば晴れて売却契約
▼売却物件の決済・引渡し業務：売却契約を行った物件について、買主様のローン準備等が完了したら、買主様から残代金を受取り、買主に物件の引渡しを行う
求められるスキルは: 必須 ■必須条件：※下記1つ以上該当
・大手不動会社での不動産仲介経験3年以上
・買取業者での勤務経験1年以上
・住宅メーカー／工務店での経験3年以上
・不動産投資経験3年以上
・デベロッパーやビルダーでの勤務経験1年以上
・不動産特定共同事業の業務に関する経験3年以上
＋マネジメント、複数名の部下育成経験
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 本社
住所：東京都新宿区西新宿1-3-13 Zenken Plaza II 6F
最寄り駅：新宿西口駅　徒歩2分
勤務時間は: 09:30～18:30（実働時間8時間）
時間外労働：あり（月平均残業時間23時間）
給与はどのくらい貰えるか: 年収600万円～800万円。
月給制／基本給500000円～
基本給に加え、固定残業代（月45時間分として180000円～）支給。超過分は全額支給

■賞与：あり年2回
■昇給：あり年1回（6月）
※上記はあくまで最低額です。実際の給与は選考を通じて変わります。
待遇・福利厚生は: ■資格取得費（受験費）補助制度
■営業経費支給
■タイムズシェアカー
■昼食費補助あり
■2時間昼休み（月2回まで）
■社内イベント（四半期に1回：懇親会）
※別途社内規定あり
社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金)
休日休暇は: <年間休日112日>
週休2日(水・日）
GW休暇
夏季休暇
年末年始休暇
年次有給休暇
どんな選考プロセスか: ※この求人情報は、エンエージェント（エン・ジャパン株式会社）を通じての受付となります。今後連絡させて頂く場合は担当コンサルタントもしくは、エンエージェントのスタッフよりご連絡させていただく可能性があります。
※エントリー後の流れについてはエンエージェントよりご説明いたします。
※ご登録いただいたWeb履歴書に加え、「履歴書」「職務経歴書」をご提出いただく場合がございます。

不動産用地仕入・アクイジション【マネージャー候補/平均残業23ｈ】

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