なぜ募集しているのか: 組織体制強化による増員
どんな仕事か: サブマネージャーorマネージャー候補として不動産流動化（既存物件のバリューアップ～売却）事業に関する下記業務を担当頂きます。
■職務概要：
法人営業を通じ首都圏のマンション、ビル、商業施設、ホテル等一棟単位で売りに出る不動産情報を収集、物件を購入。
その後、物件のバリューアップに向けて建築企画部と連携しリノベーションの企画からプロジェクト推進を行います。
バリューアップ後は法人に販売、または、賃貸部門が満室稼働にしたものを売却、または自社保有物件として運用する等の出口に向かっていきます。

■配属先の特徴：
各部署15～20名で、20代～30代の方が中心に活躍をしています。
前職は、ハウスメーカー出身者／売買仲介経験者／賃貸仲介経験者／不動産販売経験者等、幅広いバックグラウンドの方がご入社し、活躍しています。
1950年の創業以来、首都圏に特化した事業展開を行っており、根強い地域ネットワークと長年培ってきたノウハウを活かし、仕入れ・企画・販売を行っています。

■評価制度：
各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分けられます。目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携しながら業務に取り組みます。
各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。評価はプロセス7割、金額3割です。

■求人の特徴・魅力
・メリハリをつけて働くことが会社の文化として根付いていることから、一定残業が多いといわれる開発職種においても残業は実績として30時間程度です。
・マネージャー候補としての採用となり、良好な就業環境の中、これまでの経験に沿ったキャリア形成を行うことができます。

■同社の特徴・魅力：
・不動産流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、市況に合わせ６事業の推進力を柔軟に変化出来るポートフォリオ経営が強みです。
・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。
求められるスキルは: 必須【必須】
・不動産業界での営業経験（目安5年以上）※ハウスメーカーでの営業、仕入、売買仲介、賃貸仲介、不動産販売、流動化など
・マネジメント経験

歓迎【歓迎】
・宅地建物取引士

募集年齢（年齢制限理由） 35歳～45歳（特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
雇用形態は: 正社員
（試用期間3ヶ月：条件変更なし）
どんなポジション・役割か: サブマネージャーorマネージャー候補
どこで働くか: 東京都港区
転勤無し
勤務時間は: 9:00～18:00
所定労働時間：08時間00分／休憩60分
平均残業時間：30時間
リモートワーク：相談可（週2日ほど）
給与はどのくらい貰えるか: 年収：640万円～920万円
※想定年収には月30時間程度の残業代を含む
昇給：年1回　
賞与：年2回（7月/1月）
※前年度実績4ヶ月分支給　
※通常賞与とは別途業績賞与（2～3ヶ月分支給）

サブマネ：640万円～725万円程度（残業代30Ｈ想定、特別賞与含まず）
マネージャー：784万円～920万円程度（特別賞与含まず）
待遇・福利厚生は: ■通勤手当：月額5万円が上限
■残業手当：残業時間に応じて支給
■退職金制度：確定拠出年金（401k制度）と併用（定年：60歳）
■教育制度・資格補助制度：OJTを中心に行います。
■従業員持株会制度　
■自己啓発支援制度
■健康保険　厚生年金　雇用保険　労災保険
休日休暇は: ■年間休日 125日
■完全週休二日制（土日祝）
■夏期休暇（5日）
■有給休暇（入社直後3日、最高付与日数20日）
どんな選考プロセスか: 書類選考→一次選考→二次選考→内定
※選考期間中に適性検査がごさいます。

【不動産流動化（サブマネorマネージャー）】プライム上場ディベロッパー/年間休日125日/転勤無し

不動産企画・仕入・開発