なぜ募集しているのか: 組織体制強化による増員
どんな仕事か: マンションの老朽化が進み、メンテナンスの重要性が非常に高まっています。マンションは12～15年でリニューアルが行われるため安定的に成長し続ける基盤があります。
■業務内容：
当社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。

■工事提案：
改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成/数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画/管理組合への工事提案　など

■工事監理：
工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。

■品質管理：
各現場の巡回、品質チェック

■完了確認：
現場確認、管理組合への報告

【ポイント】
・大規模修繕工事は概ね12～15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客対応いただくこととなります。
・管理組合様へのご提案のための、構成や内容などはご自身が考えていくことができるため、やりがいをもって仕事をすることができます。
・大規模修繕工事はご入居者がいる中での作業のため、ご入居者の方から直接感謝されることも多くやりがいをもって取り組むことができます。
・技術スタッフの残業は月平均19時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。
・現場に赴いたり、管理組合様との打ち合わせ等で休日出勤していただく場合があります
（後日、振替休日取得）。
求められるスキルは: 必須【必須】
・ゼネコン・サブコン・管理会社等での施工管理経験または大規模修繕工事・営繕工事などの現場管理経験があること

歓迎【歓迎】
・1級建築施工管理技士

募集年齢（年齢制限理由） 28歳～58歳（特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
雇用形態は: 正社員
（試用期間6ヵ月：変更なし）
どこで働くか: 東京都新宿区
転勤：無し
勤務時間は: 9:00～18:00
所定労働時間：8時間00分
休憩60分
月平均残業時間：19時間
給与はどのくらい貰えるか: 年収：600万円～800万円
月給：50万円～66.7万円
※月額給与に60時間相当分の時間外勤務手当を含む（超過分は別途支給）
※給与は、年齢・資格等を考慮し決定します。
昇給：年1回（4月／査定あり）
待遇・福利厚生は: ■通勤手当
■退職金制度
■財形貯蓄
■従業員持株会
■保養所施設（石打、八ヶ岳、軽井沢）
■フィットネスクラブ無料券配布
■人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助健康保険
■厚生年金　雇用保険　労災保険
■資格取得支援制度（全従業員利用可）
休日休暇は: ■年間休日:122日
■完全週休2日制（土日祝日）
■慶弔休暇
■年末年始
■有給休暇（10～20日）
■結婚休暇
■特別休暇　他
※休日出勤の場合あり／必ず振替休日取得
※振替休日取得制度
　休日に5時間以上の労働→平日に1日分(8時間)振替
どんな選考プロセスか: 書類選考→一次面接（人事担当）→適性検査→最終面接（人事部長）→内定

【大規模修繕工事の企画提案・工事監理】最大手ディベロッパーグループ/マンション管理会社/残業19時間

施工管理（建築）