どんな仕事か: 日本全国で新築分譲マンションを展開する当社において、デベロッパーの設計担当として、ボリュームチェックや、
商品企画担当と連携した建築企画の立案、基本計画・プラン作成、建築デザイン、実施設計図面のチェックと
いった実務業務を行なっていただきます。
基本構想まで自社で行い、実施設計以降は外注先のゼネコンに依頼。
大手総合デベロッパーでは基本構想も外注するのが一般的な中で、住友不動産では社内で設計部署を持ってい
るため、発注者の立場で計画段階の最上流から一貫してマンションの企画設計に携わることができます。

【具体的には】
・ボリュームチェック、コスト算出、許認可検討
・商品企画と連携した建築企画の立案
・企画設計、基本計画・プランの作成
・建築デザイン
・実施設計段階における図面チェック及び是正指示（実施設計は外注）

※設計担当は下記3チームに分かれて業務を行っております。
(1)ボリュームチェックを中心とした業務を行うチーム
(2)商品企画担当と連携した基本設計業務を行うチーム
(3)ゼネコンの実施設計図面チェックを中心とした業務を行うチーム
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
求められるスキルは: 必須建築設計経験者　特に以下のご経験者は歓迎いたします
【具体的には】
・ゼネコンや設計事務所において設計業務のご経験がある方
・設計業務の中で特に図面作成力の高い方

【資格】
歓迎：一級建築士、二級建築士　※無資格者はご経験による

【学歴】
大卒以上
雇用形態は: ■正社員（試用期間有）
どこで働くか: 東京　　※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴うものを含む）。
勤務時間は: ９：００～１7：4０　（休憩１時間）　
※平均残業時間約13時間/月（2022年度）
給与はどのくらい貰えるか: 年俸制
６００、６５０、７００、７５０、８００、８５０、９００万円
　※月給には、固定残業代（約58時間、15万8800円）が含まれています（年俸600万円の場合）
※前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します
※一級建築士をお持ちの方は別途年額６０万円の手当が支給されます
※上記固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します
※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による　５０万円ピッチ）
待遇・福利厚生は: ・自社系列ホテル割引（最大7割）
・保養所完備（軽井沢など）　　
・従業員持株会　　
・財形貯蓄　
　
・提携住宅ローン　　
・生損保の団体扱い　　
・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助（合格時）
・建築士等の受験講座提携割引
・新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料（健康保険適
用範囲内）※社員のみ
・人間ドック費用補助　　
・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）
休日休暇は: ■完全週休２日制（土日祝）　
■年間休日：１２０日（２０２３年）
■有給休暇（年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準）　
■年末年始休暇　
■忌引休暇

分譲マンション　企画設計

設計（建築）

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