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自社プロデュース物件の建築設計、提案をお任せ！／地域密着型不動産コンサル企業【職務概要】
ミノラス不動産の『建築設計課』では、同社の事業領域である”不動産承継業”に基づいた、付加価値サブリースが出来る物件（収益物件化、民泊、ホテル等の宿泊業運営）の建築・設計を手掛けています。その中でも、自社プロデュース物件である「MINORASU Seed」シリーズの設計・監修・施工管理をお任せします。売買課やオーナー様担当の社員との打ち合わせや同行を行いながら、企画のプロジェクト管理をして商品化する仕事を進めていきます。
【職務詳細】
図面をつくったり描いたりする仕事ではなく予算や外注先の実力を判断したりする役割が主です。
・仕入れを行った土地への住宅建築、中古物件のリフォーム設計
・建築ボリューム出し（何階建てか等）
・中古物件の建築計画に沿った予算立て、確認申請
・設計や施工を依頼した設備設計会社、建築会社のコントロール
◎賃貸物件がメインになります（木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造等。3～4階建てから、高いものは7～8階建て）。
モデル賃金例：
30歳・主任…年収465万～ 35歳・課長代理…年収595万～
40歳・課長…年収760万～ ※資格等、他手当は込めていない例
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般 - 求められるスキルは
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必須 【必須】・一級建築士の資格をお持ちの方
【尚可】・居住スペース、マンションやアパート、店舗や事務所の設計経験のある方
【「MINORASU Seed」シリーズ】
・Seed INN（シードイン）…ハイブリッド型物件。ホテルや民泊、マンスリーマンション、一般賃貸というように様々な貸し方を状況に合わせ自在に変化させ、安定的な収益確保を図る
・Seed Re（シードアールイー）…築20年以上のリノベーション物件。大規模修繕や共用設備追加を行って建物を生まれ変わらせ、価値の最大化を図る
・Seed SAVE（シードセーブ）…木造賃貸物件。木造建築の利点を最大活用し、低負担で柔軟な賃貸経営を図る
・Seed NEXT（シードネクスト）…鉄筋コンクリート造賃貸物件。じっくり長期計画的な、次世代への資産形成を図る
・Seed JUST（シードジャスト）…鉄骨造賃貸物件。大手メーカー提携なため安心の高水準、万能型。建築性能の高さから、コストバランスを図る歓迎 ※活かせる経験については上記「応募資格」欄に併記しております - 雇用形態は
- 雇用形態：正社員
契約期間：無期
試用期間：有(3ヶ月) - どこで働くか
- 売買法人・蒲田アセットコンサル室：東京都大田区蒲田5-19-11 サシダビル2F
JR各線「蒲田」駅 徒歩3分
勤務地変更の範囲：勤務地からの変更はなし - 勤務時間は
- 8：45～18：00(所定労働時間：8時間0分)
- 給与はどのくらい貰えるか
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年収:650万～1054万程度
月給制：月額432800円
給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
賞与:年2回（8月締め、2月締め）
昇給:年2回 - 待遇・福利厚生は
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通勤手当／住宅手当／家族手当／資格手当／社内イベント／子育て応援／慶弔見舞金／健康診断等
喫煙情報：敷地内禁煙 - 休日休暇は
- ■年間休日数：113日■形態：完全週休2日制・会社カレンダーによる。水曜+3～5日／月のシフト制(部内での調整で、土日申請も可)。年末年始、GW、夏季休暇あり(各最低5日以上)。■年間有給休暇：10日～20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数)※最低でも年5日間は取得
- どんな選考プロセスか
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書類選考⇒面接(複数回)⇒内定
※状況により変更になる場合あり
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掲載期間24/11/25～24/12/09
求人No.WPT-406624080
