なぜ募集しているのか: 組織体制強化による増員
どんな仕事か: 自社ブランドの賃貸アパートメントおよび賃貸マンション等の投資用不動産に関する用地仕入れ、およびプロジェクトリーダーを担当いただきます。
■業務内容：
同社を代表するブランド等の賃貸アパートメントおよび賃貸マンション等の投資用不動産に関する用地仕入れ、およびプロジェクトリーダーを担当いただきます。

＜用地仕入れ＞
土地所有者に直接テレアポをすることはありません。
基本的に一都三県のエリアをご担当いただきます。
営業手法は仲介会社から売却中の土地情報をもらい、現地調査や土地の持ち主と価格交渉、その後の手続きを行います。
その為に仲介会社にアポを取得する必要もあります。
電車での移動が基本となりますが、駅から遠い場所の場合は社用車を使用します。

＜プロジェクトリーダー＞
土地を仕入れるとプロジェクトが発生し、土地を仕入れた人がプロジェクトリーダーとなります。
その後、建築部門のリーダーや販売部門のリーダーも関わるようになります。施工管理は担当しません。
※新規デザインやブランドの開発業務にも携わって頂ける可能性がございます。

■取り扱い商材：
＜物件単価＞
1～5億円
※今後さらに大きい物件にも挑戦していく予定です。

■所属部署：
開発部：13名（開発1部6名、開発2部7名）
※開発1部（新規・リノベーション案件中心）開発2部（既存ブランド中心）

■自社ブランドについて：
同社が手掛ける投資用賃貸アパートメントの自社ブランドで、東京23区の駅徒歩10分以内の立地を中心として展開しています。
外観・住戸構成・設備仕様において差別化を図っております。
また、アパートメント経営を同社グループとしてワンストップでサポートすることで、高品質・高稼働率の維持に努め、収益性の高い投資用不動産商品として高評価を得ております。
求められるスキルは: 必須【必須】
・不動産仕入れの経験者（3年以上）　※仕入れ物件は問いません。
・普通自動車免許をお持ちの方

【歓迎】
・宅地建物取引士

募集年齢（年齢制限理由） 25歳～ 40歳（特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
雇用形態は: 正社員
（試用期間6ヶ月：条件変更なし）
どこで働くか: 東京都目黒区
勤務時間は: 8:30～17:30 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：75分（11:45～13:00）
月平均残業時間：20時間
給与はどのくらい貰えるか: 年収：400万円～700万円
昇給：年１回
賞与：年２回（4月・10月　合計3ヶ月分　※変動の可能性有）
通勤手当、住宅手当、家族手当
※住宅手当：賃貸住宅手当（会社の指定物件）・住宅取得手当
資格手当（一級建築士：3万円、不動産コンサルティングマスター：1万円、宅地建物取
引士：1万円）
記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含みます。

年収例：
入社時年齢:28歳入社時年収・役職:500万円主任職
⇒入社2年後課長昇格(中途入社2年で、課長昇進)、年収500万→700万
待遇・福利厚生は: ■通勤手当：全額支給となります
■家族手当：配偶者手当／子供手当があります
■住宅手当：自社管理の賃貸物件に住む場合　賃料の1/3補助
■資格手当（一級建築士：3万円、不動産コンサルティングマスター：1万円、宅地建物取引士：1万円）
■社会保険：補足事項なし
■厚生年金基金：補足事項なし
■退職金制度：補足事項なし

＜定年＞ 60歳
60歳定年、65歳まで再雇用制度あり

＜教育制度・資格補助補足＞
基本的にはご経験に併せて業務をお任せします。先輩社員と一緒に現場同行して頂いたり、業務に携わっていくOJTの中で業務を学んで頂きます。

【年収概要】
課長：月給37万円～49万円　基本年収630万円～850万円
主任：月給33万円～40万円　基本年収570万円～690万円
主任候補：月給28万円～33万円　基本年収470万円～570万円
上記年収概要＋残業手当（想定残業30時間　月7万円～8万円別途支給）、インセンティブ
休日休暇は: ■年間休日 120日
■完全週休2日制（土日祝）
■有給休暇（10日～20日/下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
■夏季休暇
■創立記念日
■年末年始
■慶弔休暇
※休日に出勤した場合は振替休日を取得して頂きます
どんな選考プロセスか: 書類選考→一次面接（担当部長、役員、採用担当）→最終面接（会長、社長）

【自社ブランドの用地仕入れ（マンション・アパ―ト）】東証スタンダード上場/転勤なし/年間休日120日

不動産企画・仕入・開発