なぜ募集しているのか: 組織拡大に伴う増員
どんな仕事か: 自社マンション工事の施工監理業務をお任せします。
■職務内容:
・自社マンション工事の施工監理業務をお任せします。
・主に施工過程における【品質管理・工程管理・原価管理・安全管理】プランニング～コスト管理～現場監理・完了検査まで、一貫してお任せします。
・商品:投資用のワンルーム、ファミリーマンションがメイン。

■具体的には
・工事着手の前準備、段取り
・各工事における工事会社からの見積精査、図面のチェック
・現場の定例会議
・工事の管理・検査
・施工前後の各種検査の立会い
・事業主検査、竣工検査
・マンション引き渡し時のお客様対応
・内覧会での説明
・設計変更やカラーオーダー・オプションなどの対応

■魅力:
・発注者だからこその働きやすさ。
自社開発ブランドマンションのため、発注者の立ち位置で働く事ができます。
最も上流の立ち位置のため、身につくスキル、働き方◎です。
・転勤、長期出張なし。
⇒基本的に関西2府4県を中心であり、一部名古屋などの中部案件も発生しますが、1泊2日程度の短期出張となります。

【身につくスキル。大きなやりがい。】
・現場の総責任者となる施工管理職。複数の現場で、施工に関する全てを2人で監理するため、幅広い知識・スキルが身に付きます。
現在2人体制の部署ですので、チームの管理職としてキャリアアップも目指せます。
・事業成功にとって大切な役割の為、責任は重大ですが、顧客や会社の利益に直結したやりがいの大きな仕事です。

■採用背景
・同社施工物件増加に対応すべく、人員の増強を行います。
一人で複数のプロジェクトを担当する重要な部門の採用ですので、これまで培われてきた経験やスキルを重視します。
マンション事業は今期以降も大阪・東京等で計30棟に迫る勢いで同時進行中です。
日本全国でのプロジェクトがあるため、大きなやりがいとスケールを感じて頂けることでしょう。

■入社後について
導入研修後は案件の引継ぎを行います。
社歴に関係なく結果を出せる機会が巡ってきますので、これまでの知識と経験を活かし、各工程のスムーズな進行を目指して下さい。
どんなに細かい取り組みや努力も軽視せず、あなたの仕事ぶりを正当に評価します。
求められるスキルは: 必須【必須】
・新築マンションの施工管理経験がある方（RC造）
・施工会社での設計、現場管理経験者
・設計事務所、デベロッパーでの設計、現場監理経験者

歓迎【歓迎】
・工事監理業務のフロー全般をご理解されている方
・一級建築士
・一級建築施工管理技士

募集年齢（年齢制限理由） 25歳～45歳（長期勤続によりキャリア形成を図るため）
雇用形態は: 正社員
試用期間：有/3ヶ月労働条件変更なし
どこで働くか: 大阪府大阪市（最寄り駅から徒歩3分）
転勤:無し
勤務時間は: 10:00～18:30 （所定労働時間:7時間30分）
休憩時間:60分
給与はどのくらい貰えるか: 500万円～800万円
月給:250,000円～/幹部候補は月給 300,000円～
※固定残業手当は月、60時間00分、85,000円～を支給
超過した時間外労働の残業時間代は追加支給
※年齢・経験考慮の上、優遇
昇給:年1回（4月）
賞与:年2回（6月・12月/実績:平均4か月分）
※業績により決算特別賞与支給の場合有（2014年～2021年 8期連続支給）
待遇・福利厚生は: <各手当・制度補足>
・通勤手当:月額上限:5万円迄
・家族手当:配偶者1万円、子供:第一子1万円・第二子1万5千円
・住宅手当:持ち家・賃貸等問わず支給
・寮社宅:補足事項なし
・社会保険:社会保険完備
・厚生年金基金:補足事項なし
・退職金制度:勤続3年以上

<その他補足>
・資格手当(一級建築士5万円、二級建築士2万円、1級建築施工管理技士3万円、1級土木施工管理技士3万円、宅地建物取引士1万円)
※宅建士以外は最も高額な手当のみ支給
・役職手当
・財形貯蓄制度
・慶弔見舞金
・自己啓発研修
・各種レクリエーション
・社員旅行(2017年沖縄、2018年シンガポール、2019年ロザンゼルス・ラスベガス、2022年屋久島)
休日休暇は: 年間休日数:125日
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
※基本的に土日祝休みですが、土曜日は1～2回/年の出勤がある場合があります。
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・有給休暇
どんな選考プロセスか: 書類選考→一次面接→二次面接→最終面接→内定
※選考フローは増減する場合があります。

【自社開発マンションの工事監理（発注者）】大阪に本社を置くマンションディベロッパー/年間休日125日

施工管理（建築）