なぜ募集しているのか: 組織拡大に伴う増員
どんな仕事か: プロパティマネジメント部の賃貸管理部門で、オーナー様や入居者様の窓口対応などを行うフロント実務をお任せします。
【仕事内容】
プロパティマネジメント部の賃貸管理部門で、オーナー様や入居者様の窓口対応などを行うフロント実務をお任せします。

1.退去・解約清算
・退去立会い（イレギュラーな解約の時）
・解約清算
・伺書作成、ISP入力
・原状回復工事手配・完了確認
・鍵交換手配

2.新規契約
・リーシング手配
・申込内容確認
・契約手続き、ISP入力

3.月次報告書
・月次報告書の内容確認

4.入居中トラブル対応
・入居者様の困りごと、ご要望、クレームへの対応
・修繕工事手配・完了確認

5.新築物件・新規管理物件の管理手続き
・募集賃料査定
・BM会社見積、契約
・リーシング業者選定

6.オーナー様との窓口業務
・募集、解約、工事等の承認取得、報告

【配属先情報】
プロパティマネジメント部11名：部長1名、スタッフ7名（オーナー対応、契約担当、会計、工事）、事務2名、アルバイト1名
求められるスキルは: 必須【必須】
・不動産業界でご経験のある方（PM会社・不動産会社賃貸部門・不動産賃貸管理会社など）
・宅地建物取引士
・基本的なパソコンスキル（Excel、Word）をお持ちの方

【求める人物像】
仕事に対するやりがいを持ち責任感のある方。
明るく、覇気がありコミュニケーション能力の高い方。
スピード感、変化に富む環境です。
入居者様、不動産会社からの問い合わせ等の対応もありますので、
コミュニケーション能力のある方や、メンバーと明るく楽しく仕事ができる方を求めております。
自発的に即戦力としてご活躍できる方をお待ちしております。

募集年齢（年齢制限理由） 23歳～ 55歳（長期勤続によりキャリア形成を図るため）
雇用形態は: 正社員
試用期間：有/6か月間 ※本採用後待遇と差はありません
どこで働くか: 東京都墨田区
最寄り駅より徒歩2分
転勤なし
勤務時間は: 9：30～18：30　
所定労働時間：8時間　休憩60分
残業時間：20時間～30時間ほど
給与はどのくらい貰えるか: 400万円～500万円
基本給：月給285,800円～312,500円
固定残業代75,515円～82,570円/45時間相当分を含む
45時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給する。

・年収については、職務経歴、前職年収、ご希望年収を考慮の上、同社規定に則り決定します。
・採用時に決定した年収を16分割し、月給（12ヶ月分）＋賞与（夏2ヶ月分・冬2ヶ月分）とします。
・みなし時間外手当　45時間分含みます。
・通勤手当別途支給（通勤定期代、もしくは実費支給（非課税限度額内））。
待遇・福利厚生は: 【福利厚生】
社会保険完備（健康保険：東京不動産業健康保険組合）
通勤手当：6か月分の通勤定期代または実費を支給
残業手当：45時間分のみなし残業手当（45時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給する）
退職金制度：あり（在職年数3年以上に限る）

【定年】
60歳

【教育制度・資格補助補足】
OJT、行動特性理論研修、国内外視察、コーチング研修、年代別研修、セミナー（研修）受講費用補助制度あり
休日休暇は: 年間休日：131日(2022/3/21～2023/3/20）
※年間休日はその年度の土日祝日数により変動します。
年末年始（12/28～1/4)、夏季休暇5日（6月～9月の期間内に取得）、創立記念日（5/10）
どんな選考プロセスか: 書類選考→一次面接（配属予定先管理職担当者、採用担当者）→最終面接（代表・配属予定先管理職・採用担当者）→内定
適性検査あり

【PM（賃貸管理・フロント実務）】総合不動産会社/年間休日131日/上場準備中のため積極採用中

プロパティマネジメント