なぜ募集しているのか: 組織拡大に伴う増員
どんな仕事か: オーナー様より依頼を受けた空室物件の入居者募集業務をお任せします。
【業務内容】
オーナー様より依頼を受けた空室物件の入居者募集業務をお任せします。
「入居者が選びやすく、住みやすい物件」になるよう、物件価値を最大化させるための空室対策や提案を行い、オーナー様とともに「満室経営」を目指していただきます。

【業務詳細】
・近隣賃料相場の調査および募集条件の策定
・都内中心に1都3県の仲介店舗へのアプローチ営業
・マーケット調査および空室対策の立案
・オーナー様への定期報告および改善策提案
・客付け業務からの物件問合せ
・契約手続きに関する諸業務
・保証会社との審査状況確認等
・電話対応

【配属先】
不動産運用管理部11名：部長1名、スタッフ7名（オーナー対応、契約担当、会計、工事）、事務2名、アルバイト1名

【同社について】
同社は1935年に不動産賃貸部門として設立しました。2009年から順次、不動産管理事業から始まり、戸建開発事業・ビルマンション開発事業と業容を拡大し、グループ会社含め売上高も60億円を超えるまでに成長しました。
求められるスキルは: 必須【必須】
・営業／接客経験が1年以上ある方
・基本的なパソコンスキル（Excel、Word）をお持ちの方

【歓迎】
・リーシング営業または賃貸仲介営業経験がある方
・宅地建物取引士資格

募集年齢（年齢制限理由） 23歳～ 45歳（長期勤続によりキャリア形成を図るため）
雇用形態は: 正社員
試用期間：有/6か月間 ※本採用後待遇と差はありません
どこで働くか: 東京都墨田区
最寄り駅より徒歩2分
転勤なし
勤務時間は: 9：30～18：30　
所定労働時間：8時間　休憩60分
残業時間：20時間～30時間ほど
給与はどのくらい貰えるか: 年収350万円～年収800万円
月給：250,000円～500,000円/45時間相当分を含む
固定残業代：66,255円～132,509円
45時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給する。

・年収については、職務経歴、前職年収、ご希望年収を考慮の上、同社規定に則り決定します。
・採用時に決定した年収を16分割し、月給（12ヶ月分）＋賞与（夏2ヶ月分・冬2ヶ月分）とします。
・みなし時間外手当　45時間分含みます。
・通勤手当別途支給（通勤定期代、もしくは実費支給（非課税限度額内））。
待遇・福利厚生は: 【福利厚生】
社会保険完備（健康保険：東京不動産業健康保険組合）
通勤手当：6か月分の通勤定期代または実費を支給
残業手当：45時間分のみなし残業手当（45時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給する）
退職金制度：あり（在職年数3年以上に限る）

【定年】
60歳

【教育制度・資格補助補足】
OJT、行動特性理論研修、国内外視察、コーチング研修、年代別研修、セミナー（研修）受講費用補助制度あり
休日休暇は: 年間休日：131日(2022/3/21～2023/3/20）
※年間休日はその年度の土日祝日数により変動します。
土日、祝日、年末年始（12/28～1/4)、夏季休暇5日（6月～9月の期間内に取得）、創立記念日（5/10）
有給休暇入社6ケ月経過後(一定の基準あり）
特別有給休暇（慶弔休暇）あり
※休日に出勤する場合には、振替休日予定日を設定の上申請が必要です。
どんな選考プロセスか: 書類選考→一次面接（配属予定先管理職担当者、採用担当者）→最終面接（代表・配属予定先管理職・採用担当者）→内定
適性検査あり

【賃貸物件のリーシング業務】総合不動産会社/年間休日131日/未経験で応募可能/上場に向け積極採用中

プロパティマネジメント