なぜ募集しているのか: 事業拡大の為
どんな仕事か: 分譲マンション、ビル・商業施設、ホテルなどの建物管理サービスを基軸として、より豊かな「人、街、暮らし」をご支援するための多角的なサービスを提供している同社にて、マンション修繕・工事監理をお任せします。
現在、同社では、分譲マンション事業において、27万戸、4300棟、3900組合を超える管理実績がございます。
貴方様には、分譲マンションに関する、中規模～大規模な改修工事（建築修繕が中心）をご担当いただきます。

【具体的には】
◆建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成
◆理事会や修繕委員会にて、お客様に工事の提案、協力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助、お客様ニーズの合意形成
◆協力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案
◆工事監理（工事品質、納期管理、お客様への進捗報告）
など

※ストックビジネスによる安定した経営基盤と、改修工事の持つ将来性
新築建設の時代が収束しつつあり、今あるものを活かすことが重要視される時代となり、今後一層ニーズが高まる業界です。
会社としての成長だけでなく、改修にかかわるスキル・経験を積むことができ、今後の建築・技術職としての市場価値を高める事ができます。

※お客様の課題を解決する“コンサルティング”型（技術営業）の業務
単に図面をもとに新築したり、あるいは、不具合箇所の修繕を行うような決められた枠組みの中で業務を行うのではなく、お客様の要望や資産状況・建物の劣化状態・施工会社との調整等、複合的な観点で工事を企画し、建物や居住者の将来を考えてコンサルティングを行っていただきます。

※管理会社として（発注者側＝お客様目線）の立場で、設備・修繕提案を行う
フロント担当者・管理員・協力会社（設備点検会社、工事施工会社）など多くの人を取りまとめながら働くやりがいがあります。
「工事提案・工事施工をして終わり」ではなく、工事実施後のアフターフォローや次なる提案など、お客様と長期的な関係構築が前提となる仕事になります。
求められるスキルは: 必須 ◆建築施工管理、設計の経験が5年以上お持ちの方
（経験業界や職種は幅広く受け入れ可能）

歓迎 ◆建築士、建築施工管理技士、管工事施工管理技士、電気工事施工管理技士の資格をお持ちの方
雇用形態は: 正社員 ※試用期間6カ月
どこで働くか: 東京都
■転勤：当面なし（将来的な転勤の可能性あり）
勤務時間は: フレックスタイム制（コアタイム：有 10:00～15:00）
標準労働時間：8時間00分
平均残業時間：月30時間未満
給与はどのくらい貰えるか: 想定年収：514万円～750万円　月給：262,400円～
・基本給242,400円～＋等級役割手当：20,000円～
・別途超過勤務手当て全額支給＋資格手当有
※経験・スキルを考慮し決定いたします
【昇給】年2回
【賞与】年2回
待遇・福利厚生は: ◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
◆交通費全額支給
◆超過勤務手当
◆子供手当
◆退職金制度
◆資格取得支援
◆資格手当：一級建築士10,000円/月、一級施工管理技士系5,000円/月、二級施工管理技士系3,000円/月など
◆財形貯蓄制度
◆持ち株会制度
◆永年勤続表彰
◆弔慰金制度
◆ベネフィットワンによる福利厚生サービス
◆定年65歳
◆屋内の受動喫煙対策の有無あり　喫煙室あり同措置喫煙専用室設置
など
休日休暇は: ※年間休日123日
◆週休二日制（土・日）
◆祝日
◆有給休暇
◆夏季休暇
◆年末年始休暇
◆慶弔休暇
◆ステップ休暇
◆積立有給休暇制度
どんな選考プロセスか: 書類選考　⇒　1次面談　⇒　SPI　⇒　最終面談　⇒　内定
※個々によって選考フローは異なります。
※最終面接合格後、オファー面談・健康を実施致します。

マンション修繕・工事監理【働き方・福利厚生◎/発注者側】大手デベロッパー企業グループ

施工管理（建築）