なぜ募集しているのか: 組織拡大に伴う増員
どんな仕事か: 自社ブランドマンションの企画設計業務(プランニングメイン)をお任せいたします。
■職務内容:
・自社ブランドマンションの企画設計業務（プランニングメイン）をお任せいたします。
・発注者側としての業務の為、スケジュール管理がしやすく、やりがいを持って業務に向き合うことが可能な環境です。
・クリエイティブ（企画）な仕事に注力して頂きます。

■業務の流れ
ファミリー用や投資用など、マンションの用途に基づき、用地の設計条件・設備・戸数・階数・間取り・採光・車道・利便性などを加味し、基本プラン（ボリュームプラン）を立案します。
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企画の承認後は外部の設計事務所に実務設計を依頼し、設計図書を完成。
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完成した設計図書を施工会社に開示。本見積りをUPして頂き最終の金額を決定。
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施工管理部門に引き継ぎます。

■この求人の魅力:
・大型の分譲マンションなどにおける完成までの全ての工程に携われることが大きな特徴。
・土地購買の選定や用途、設備仕様の決定、建材の選択など、あらゆる工程で自分の意見が発信でき、マンション設計をとりまく業務、お金の流れを掌握できます。
・拠点の立ち上げメンバーのためポスト着任もスピーディー。チャンスをどんどん掴むことができます。

■同社とは
・同社は自社ブランドマンションの設計・施工・販売を行う全国展開のデベロッパー。
・近畿圏の分譲マンション供給戸数で上位3位以内に位置する、創業30年を迎えた不動産総合デベロッパーで、大阪、京都、兵庫、名古屋、東京、沖縄を中心に年間500～700戸を供給しています。
・各エリアに住まわれる方のご要望にお応えするマンション造りを行っています。
・建設予定の土地が魅力的な場所であっても、お客様の購買意欲を掻き立たせる上物でなければ全てが無意味。そこで重要なのが設計職の役割です。
同社は実務設計を全てアウトソーシング化することで企画、基本プラン作成に力を注いでいます。用地購入から始まり、企画、設計・施工、販売・管理まであらゆる工程に携われます。
求められるスキルは: 必須【必須】
・新築マンション（RC）における基本設計のご経験をお持ちの方

【歓迎】
・一級建築士

募集年齢（年齢制限理由） 25歳～45歳（長期勤続によりキャリア形成を図るため）
雇用形態は: 正社員
試用期間：有/3ヶ月労働条件変更なし
どこで働くか: 大阪府大阪市（最寄り駅から徒歩3分）
転勤:無し
勤務時間は: 10:00～18:30 （所定労働時間:7時間30分）
休憩時間:60分
給与はどのくらい貰えるか: 500万円～800万円
月給 250,000円以上/幹部候補は月給 300,000円～
※年齢・経験考慮の上、優遇
昇給:年1回（4月）
賞与:年2回（6月・12月/実績:平均4か月分）
※業績により決算特別賞与支給の場合有（2014年～2021年 8期連続支給）
待遇・福利厚生は: <各手当・制度補足>
・通勤手当:月額上限:5万円迄
・家族手当:配偶者1万円、子供:第一子1万円・第二子1万5千円
・住宅手当:持ち家・賃貸等問わず支給
・寮社宅:補足事項なし
・社会保険:社会保険完備
・厚生年金基金:補足事項なし
・退職金制度:勤続3年以上

<その他補足>
・資格手当(一級建築士5万円、二級建築士2万円、1級建築施工管理技士3万円、1級土木施工管理技士3万円、宅地建物取引士1万円)
※宅建士以外は最も高額な手当のみ支給
・役職手当
・財形貯蓄制度
・慶弔見舞金
・自己啓発研修
・各種レクリエーション
・社員旅行(2017年沖縄、2018年シンガポール、2019年ロザンゼルス・ラスベガス、2022年屋久島)
休日休暇は: 年間休日数:125日
年間有給休暇10日～(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
※基本的に土日祝休みですが、土曜日は1～2回/年の出勤がある場合があります。
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・有給休暇
どんな選考プロセスか: 書類選考→一次面接→二次面接→最終面接→内定
※選考フローは増減する場合があります。

【自社ブランドマンション企画設計（プランニングメイン）】大手マンションデベロッパー/年間休日125日

設計（建築）